대전지법 2022타경7433-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-31 · 경매접수
2. 22-11-01 · 경매개시결정
3. 22-11-01 · 배당요구종기
4. 23-04-04 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 7600만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

670.55㎡ (202.8평)

제시외면적

없음

보증금

7760만 (최저가의 10%)

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 670.55㎡ (202.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

관저동 177-43

호

5층

당사자

채무자

여OO 외 2

소유자

여OO 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전느리울초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서 주위 인근은 대단위 아파트단지를 배후로 각종 근린생활시설 등 상업용 부동산이 소재하는 지역으로 제반주위환경 등은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량접근 및 진출입이 용이하고 대중교통수단의 이용도 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, 일반철골구조 평슬래브지붕 5층 건물 중 2층 201호로서 (사용승인일 : 2008.01.15) 외벽은 복합판넬 등 마감이고 내벽은 시멘몰탈위 페인트 등 마감이며 창호는 샷시인 건물임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 "관저주차장"으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로 "주차장 및 근린생활시설" 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 토지 동측, 서측 및 남측으로 폭 약 10미터 정도의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(관저3지구 지구단위계획구역) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 주차장 , 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 등기사항전부증명서상 2층 201호로 표기되어 있으나 현황은 2-5층(201호) 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저로 177-43, 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ⓐ 2층~5층 모두 주차장임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

근저당권자

도OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOOO

상대방겸소유자

여OO

상대방겸소유자

임OO

상대방겸소유자

주OOO OOOOOO

신청인

김OO

신청인겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-04 · 대전광역시 서구 관저로 177-43, 2층201호 · 철근콘크리트구조, 일반철골구조 평슬래브지붕 5층 주차장,근린생활시설 지1층 철근콘크리트구조 근린생활시설 947.7㎡ 1층 철근콘크리트구조 근린생활시설 947.7㎡ 2층 일반철골구조 주차장 947.7㎡ 3층 일반철골구조 주차장 947.7㎡ 4층 일반철골구조 주차장 947.7㎡ 5층 일반철골구조 주차장 947.7㎡ 옥탑1층 철근콘크리트구조 엘리베이터기계실,계단탑(면적제외) 44.45㎡ 옥탑2층 철근콘크리트구조 물탱크(면적제외) 30.52㎡ 2층 일반철골구조 주차장 670.55㎡ 3층 일반철골구조 주차장 670.55㎡ 4층 일반철골구조 주차장 670.55㎡ 5층 일반철골구조 주차장 670.55㎡

주변

학군

• 285m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 320m · 느리울중학교 · 중학교
• 447m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 564m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 645m · 대전관저중학교 · 중학교
• 668m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 705m · 선암초등학교 · 초등학교
• 755m · 관저초등학교 · 초등학교
• 771m · 봉우중학교 · 중학교
• 1022m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1035m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 1048m · 대전구봉고등학교 · 고등학교

버스

• 155m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 176m · 느리울12단지 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 196m · 건양대병원네거리 · 114, 201, 203, 212, 45, 47, 47-1
• 300m · 느리울초등학교 · 203, 212
• 337m · 건양대병원네거리 · 1, 2002, 202, 211, 216, 3, 302, 41, 42, 43, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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