경매 · 다가구주택
대전지법 2022타경8030-1 NF
대전광역시 서구 도안동 1900
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 도안동 1900
- 감정가
- 12억 5411만
- 최저가
- 12억 5411만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 397.09㎡ (120.1평) · 토지 268.60㎡ (81.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 1천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 12억 5411만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 397.09㎡ (120.1평)
- 토지면적
- 268.60㎡ (81.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 2541만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 1686만
- 담당계
- 8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 용소로39번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 397.09㎡ (120.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 도안동 39
- 호
- 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 우OO
- 채무자
- 손OO
- 소유자
- 손OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안린풀하우스18단지아파트" 동측 월편대로 후면에 위치하는 주상용건물 부지로 주위 인근은 다가구주택 및 점포 등으로 형성되어 있으며 제반주위환경 등은 대체로 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 시내각방면 시내버스정류장이 있어 제반교통사정은 대체로 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 가장형의 토지로 평지대에 위치하며 현 주상용건물 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측 및 북측으로 소폭의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제1종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-04-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층의 점포 및 다가구주택 건물로 외벽은 몰탈위페인트 마감이고 내벽은 몰탈위페인트 및 벽지 등 마감이며 창호는 하이샤시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 점포 및 다가구주택 건물임. -1층 : 공예나무이야기카페, 낭말꽃한송이, 1실은 "공실" -2층 : 다가구주택(3세대) -3층 : 다가구주택(3세대) -옥탑 : 단독주택
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 각종 위생 및 급배수설비, 도시가스 사용의 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 첨부한 "건물개황도" 참고바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 없 음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-06-29 | sd | 2023.06.30 송달간주 |
| 23-06-22 | sd | 2023.06.27 수취인불명 |
| 23-06-01 | sd | 2023.06.09 도달 |
| 23-05-25 | mg |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 용소로39번길 22 · 건물 · 다가구주택
- 목록 2 · 대전광역시 서구 도안동 1900 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 7명
- 점유
- 0명
ⓐ 4층에 규모 미상의 누다락이 소재함
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 201호 | 7,500만원 | 2015.12.17~ |
| 노○○ | 주거 | 401호 | 미상 | 미상 |
| 조○○ | 기타 - - | 203호 | ||
| 오○○ | 기타 - - | 301호 | ||
| 윤○○ | 기타 - - | 302호 | ||
| 김○○ | 기타 - - | 303호 | ||
| 신○○ | 기타 - - | 1층 103호 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 윤OO
- 가압류권자
- 최OO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 대OOOOOOO
- 근저당권자
- 신OO
- 근저당권자
- 한OOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차권자
- 우OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 김OO(OOOO)
- 임차인
- 노OO
- 임차인
- 노OO(OOOO)
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 윤OO (OOOO)
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO)
- 채권자
- 우OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 손OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○(303호) | 303호 | 2019.02.25 | |||
| 김○○(303호) | 303호 | 2019.02.25. | 2019.02.23. ~ 현재 | 50`000`000원 · 200`000원 | 2023.01.06 |
| 김○○(201호) | 201호 | 2015.12.17 | 2015.12.17~ | 7`500만원 | |
| 김○○(201호) | 201호 | 2015.12.17. | 2015.12.23. ~ | 75`000`000원 | 2023.02.21 |
| 노○○(401호) | 401호 | 2020.07.13 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 노○○(401호) | 401호 | 2020.07.13. | 2020.07.08.~ 현재 | 130`000`000원 | 2022.12.13 |
| 신○○ | 1층 103호 | 2022.03.02 | |||
| 오○○ | 301호 | 2018.11.05 | |||
| 오○○ | 301호 | 2018.11.05. | 2018.11.05. ~ 2023.11.05. | 75`000`000원 | 2023.02.20 |
| 우○○ | 2층 북쪽 48㎡(20 2호) | 2020.08.03. | 2020.07.15. ~ | 70`000`000원 | |
| 윤○○ | 302호 | 2021.01.08 | |||
| 윤○○(302호) | 302호 | 2021.01.08. | 2021.01.20.~ 2023.01.20. | 75`000`000원 | 2022.12.01 |
| 조○○ | 203호 | 2019.07.09 | |||
| 조○○ | 203호 | 2019.07.09. | 2019.07.10. ~ 2023.07.09. | 85`000`000원 | 2023.02.20 |
매각공고
- 23-04-06 · 대전광역시 서구 용소로39번길 22 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택(4가구)및제2종근린생활시설 1층 142.6㎡ 1층 10.63㎡ 2층 121.93㎡ 3층 121.93㎡
- 23-04-06 · 대전광역시 서구 도안동 1900 · 대 268.6㎡
주변
학군
- 392m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
- 829m · 가수원초등학교 · 초등학교
- 935m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
- 1023m · 대전도안중학교 · 중학교
- 1139m · 관저초등학교 · 초등학교
- 1167m · 동방여자고등학교 · 고등학교
- 1182m · 대전관저중학교 · 중학교
- 1238m · 대전관저고등학교 · 고등학교
- 1343m · 가수원중학교 · 중학교
- 1346m · 원양초등학교 · 초등학교
- 1434m · 대전도안초등학교 · 초등학교
- 1457m · 느리울초등학교 · 초등학교
버스
- 260m · 린풀하우스 · 114, 115, 3
- 263m · 가수원지구대 · 114, 115, 3
- 350m · 도솔초등학교 · 203
- 368m · 가수원지구대 · 114, 115, 3
- 368m · 도안베르디움 · 114, 115, 3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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대전광역시 서구 진행 물건
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