대전지법 2022타경100240-7 캠퍼스힐

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-01-11 · 경매접수
2. 22-01-12 · 경매개시결정
3. 22-01-12 · 배당요구종기
4. 23-01-10 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 9155만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.11㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

2915만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5800만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안북로93번길

건물 · 대지권

건물

13층 건물 · 캠퍼스힐 · 73.11㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

도안동 93-21

호

7층

당사자

채권자

황OO

채무자

서OOOOOOOO

소유자

서OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "목원대학교" 남측 인근에 위치하는 캠퍼스힐 제1층 제104호외 12개호로서 주위는 고시원, 사무실, 마트 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1-5) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제1층 제104호[기호1], 제2층 제201호[기호2], 제2층 제202호[기호3], 제3층 제302호[기호4] 및 제4층 제401호[기호5]로서 외벽 : 외장석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호 등임. 기호(6-13) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 중 제1층 제101호[기호6], 제1층 제102호[기호7], 제1층 제103호[기호8], 제2층 제201호[기호9], 제2층 제202호[기호10], 제3층 제302호[기호11], 제3층 제303호[기호12] 및 제4층 제401호[기호13]로서 외벽 : 외장석재붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 페인팅 등 내부 인테리어 마감. 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) : 근린생활시설(상호:MAKE ME)로 이용중임. 기호(2,3,7,9,10,11) : 기준시점 현재 공실 상태임. 기호(4) : 근린생활시설(상호:에셋마스터유니온)로 이용중임. 기호(5,13) : 근린생활시설(고시원 12개호)로 이용중임. 기호(6) : 근린생활시설(상호 : 휴먼공인중개사)로 이용중임 기호(8) : 근린생활시설(상호 : 매운갈비찜)로 이용중임. 기호(12) : 근린생활시설(상호:(주)인아이티)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 남측, 서측으로 소로 등에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

『국토의 계획 및 이용에 관한 법률』상 준주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 2층 201호(기호(2))와 202호(기호(3)) 및 복도와의 경계벽이 없는 상태로서 집합건물의 소유 및 관리에 관한 법률 제1조의2 (상가건물의 구분소유)의 제①항 제3,4호에 해당하는 경계를 알아볼 수 있는 표지나 건물번호 표지가 없는 상태로서 집합건물의 요건에 부합하지 않아 물건확정이 되지 않은 상태이나, 집합건축물대장상의 도면 및 실지 조사시 확인된 위치, 면적, 상태를 기준으로 집합건물의 요건에 부합하는 것을 전제로 하여 감정평가하였으니 추후 경매진행시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-17, 1층 104호 (도안동,캠퍼스힐) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-21, 2층 202호 (도안동,캠퍼스뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-21, 3층 302호 (도안동,캠퍼스뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-21, 3층 303호 (도안동,캠퍼스뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-21, 4층 401호 (도안동,캠퍼스뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-17, 2층 201호 (도안동,캠퍼스힐) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-17, 2층 202호 (도안동,캠퍼스힐) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-17, 3층 302호 (도안동,캠퍼스힐) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-17, 4층 401호 (도안동,캠퍼스힐) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-21, 1층 101호 (도안동,캠퍼스뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-21, 1층 102호 (도안동,캠퍼스뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-21, 1층 103호 (도안동,캠퍼스뷰) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-21, 2층 201호 (도안동,캠퍼스뷰) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 캠퍼스힐 목록2번 201호, 목록3번 202호는 각 호실이 구분되어 있지 않고, 천장 공사도 마감되어 있지 않음(바닥이나 벽에도 경계표시가 되어 있지 않음)

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOO

임차인

(주)OOOOO

임차인

김OO

임차인

무OO(OOOOOO)

임차인

손OO

임차인

송OO

임차인

신OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

최OO

임차인

하OOOOOO(O)

임차인

한OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

서OOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-01-10 · 대전광역시 서구 도안북로93번길 20-21, 1층 102호 (도안동,캠퍼스뷰) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층 제1,2종 근린생활시설 지2층 주차장 211.25 ㎡ 지1층 주차장,전기,기계실,방제실,계단,이엘이브이실 355.13 ㎡ 1층 제1종근린생활시설,화장실,복도,계단,이엘이브이실 231.9 ㎡ 2층 제2종근린생활시설 304.2 ㎡ 3층 제2종근린생활시설 304.2 ㎡ 4층 제2종근린생활시설 252.48 ㎡ 5층 제2종근린생활시설 252.9 ㎡ 6층 제2종근린생활시설 252.9 ㎡ 7층 제2종근린생활시설 167.43 ㎡ 철근콘크리트구조 73.11㎡

주변

학군

• 355m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 528m · 원신흥중학교 · 중학교
• 591m · 대전체육중고등학교
• 597m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 695m · 도안고등학교
• 718m · 목원대학교 · 대학교
• 1112m · 원신흥초등학교 · 초등학교
• 1132m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 1183m · 대전복용초등학교
• 1368m · 대전상원초등학교 · 초등학교

버스

• 125m · 목원대네거리 · 115, 213, 601, 603
• 154m · 목원대네거리 · 115, 213, 601
• 199m · 목원대학교 · 106, 312, 603, 706
• 247m · 목원대학교 · 106, 312, 603, 706
• 347m · 흥도초등학교 · 106, 11, 115, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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