대전지법 2022타경102444-1 샘머리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-03-18 · 경매접수
2. 22-03-23 · 경매개시결정
3. 22-07-07 · 배당요구종기
4. 25-06-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9760만 (70%) · 정지

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.07㎡ (11.5평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

38.07㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

3976만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5560만

담당계

12계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샘머리아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 908 · 38.07㎡ (11.5평)

호

20층

당사자

채권자

엔OOOOOOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전샘머리초등학교" 남서측 인근에 위 치하는 샘머리아파트 208동 5층 503호에 대한 경매 목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장 까지의 거리 및 시내버스, 도시철도의 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등 으로 보아 일반적인 교통사정은 대체로 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 20층건 중 5층 503호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 대로, 중로, 보행자전용도로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하 여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타, 대로2류(접합), 보행자전용도로( 접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의하여 표준적인 이 용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 281, 208동 5층 503호 (둔산동,샘머리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

근저당권부질권자

권OO

근저당권자

한OOOOOOO

저당권부질권자

김OO

저당권부질권자

웰OOOOOOOOO

저당권부질권자

이OO

전세권자

엔OOOOOOOOOOO

채권자

엔OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 대전광역시 서구 청사로 281, 208동 5층 503호 (둔산동,샘머리아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 409.500㎡ 2층 407.620㎡ 3층 407.620㎡ 4층 407.620㎡ 5층 401.460㎡ 6층 401.460㎡ 7층 401.460㎡ 8층 401.460㎡ 9층 401.460㎡ 10층 401.460㎡ 11층 401.460㎡ 12층 401.460㎡ 13층 401.460㎡ 14층 401.460㎡ 15층 401.460㎡ 16층 401.460㎡ 17층 401.460㎡ 18층 401.460㎡ 19층 401.460㎡ 20층 401.460㎡ 지1층 384.020㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 218m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 251m · 서원초등학교 · 초등학교
• 345m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 803m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 978m · 문정중학교 · 중학교
• 1067m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1184m · 탄방중학교 · 중학교
• 1203m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1295m · 충남고등학교 · 고등학교

버스

• 202m · 둥지아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 220m · 꿈나무아파트 · 605, 606, 703, 911, 918
• 261m · 샘머리아파트 · 213, 606, 911
• 296m · 삼천중학교 · 605, 606, 703, 911, 918
• 297m · 정부대전청사동문 · 213, 606, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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