경매 · 다가구주택
대전지법 2022타경102635-1 NF
대전광역시 서구 도마동 101-8
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 대전광역시 서구 도마동 101-8
- 감정가
- 9억 7591만
- 최저가
- 6억 8314만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 450.54㎡ (136.3평) · 토지 214.20㎡ (64.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 501만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 6억 8314만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 450.54㎡ (136.3평)
- 토지면적
- 214.20㎡ (64.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6831만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 287만
- 담당계
- 8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)
- 도로명주소
- 사마4길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 450.54㎡ (136.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 도마동 4-8
- 호
- 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채무자
- 강OO
- 소유자
- 강OO
상세
법원 서류 · 매각기일 23-01-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 대전광역시 서구 도마동 소재‘도마중학교’남동측 인근에 위치하고 있는 부동산으로 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으로 북서측 근거리 에 배재대학교가 위치하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 대체로 사다리형의 평지로 주상용건물부지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 서측으로 소로에 접하며 북측으로 세로에 접하고 있습니다.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대 보호구역, 재정비촉진지구(존치지역).
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없습니다.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상입니다.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택 및 1,2종근린생활시설 건물로 외벽 : 화강석 및 판넬붙임, 스타코 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 1층 : 상가(어반 인테리어) 2층 - 4층 : 다가구주택(2가구) 5층 : 다가구주택(1가구)
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 23-02-17 | sd | 2023.02.20 송달간주 |
| 23-02-16 | mg | 2023.02.16 발급 |
| 23-02-15 | sd | 2023.02.16 송달간주 |
| 23-02-09 | sd | 2023.02.10 도달 |
| 23-01-26 | sd | 2023.01.31 도달 |
목록
- 목록 1 · 대전광역시 서구 사마4길 26 · 건물 · 상가주택
- 목록 2 · 대전광역시 서구 도마동 101-8 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 9명
- 점유
- 0명
ⓐ 건물명은 `어반 휴A`이고, 본건은 1층 상가 1개, 2~4층 2세대, 5층 1세대 임
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 점포 | 1층 101호 | 10,000,000 | 미상 |
| 강○○ | 점포 | 1층 101호 | 10,000,000 | 미상 |
| 이○○ | 주거 | 401호 | 170,000,000 | 미상 |
| 전○○ | 주거 | 501호 | 0 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 201호 | 150,000,000 | 미상 |
| 이○○ | 기타 - - | |||
| 조○○ | 기타 - - | |||
| 황○○ | 기타 - - | |||
| 이○○ | 기타 - - |
부동산표시목록
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 대OOOO OO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 대OOOOOOOOO
- 임차권자
- 연OO
- 임차권자
- 연OO(OOOO)
- 임차인
- 강OO(OOOO)
- 임차인
- 김OO(OOOO)
- 임차인
- 박OO(OOOO)
- 임차인
- 이OO(OOOO)
- 임차인
- 전OO(OOOO)
- 임차인
- 조OO(OOOO)
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO)
- 임차인
- 황OO(OOOO)
- 채권자
- 대OOOOOOOOO
- 채권자
- 연OO
- 채무자겸소유자
- 강OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○( 101호) | 1층 101호 | 0 2022.02.22. | 미상 | 10`000`000 | |
| 김○○( 201호) | 201호 | 0 2021.10.13 | 미상 | 150`000`000 | |
| 김○○( 201호) | 201호 전부 | 2021.10.13. | 2021.10.09. ~ 2023.10.09. | 150`000`000 | 2022.06.03 |
| 박○○( 101호) | 1층 101호 | 0 2020.09.25 | 미상 | 10`000`000 | |
| 연○○( 201호) | 201호 전부 | 2019.06.27. | 2019.06.27.~ | 120`000`000 | |
| 이○○( 402호) | 2020.12.31 | ||||
| 이○○( 402호) | 402호 전부 | 2020.12.31. | 2021.01.01. ~ 2022.12.31. | 100`000`000 | 2022.06.08 |
| 이○○( 202호) | 2021.05.31 | ||||
| 이○○( 202호) | 202호 전부 | 2021.05.31. | 2021.05.29. ~ 2023.05.28. | 100`000`000 | 2022.06.03 |
| 이○○( 401호) | 401호 | 0 2021.06.18 | 미상 | 170`000`000 | |
| 이○○( 401호) | 401호 전부 | 2021.06.18. | 2021.06.18. ~ 2023.06.17. | 170`000`000 | 2022.06.03 |
| 전○○( 501호) | 501호 | 0 2022.01.13 | 미상 | 0 | |
| 조○○( 301호) | 2020.04.02 |
매각공고
- 23-01-12 · 대전광역시 서구 사마4길 26 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다가구주택(6가구),제1,2종근린생활시설 1층 61.89㎡ 2층 86.83㎡ 3층 86.83㎡ 4층 86.83㎡ 5층 128.16㎡
- 23-01-12 · 대전광역시 서구 도마동 101-8 · 대 214.2㎡
주변
학군
- 273m · 대전유천초등학교 · 초등학교
- 390m · 대전도마중학교 · 중학교
- 485m · 대전제일고등학교 · 고등학교
- 660m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
- 665m · 대전버드내중학교 · 중학교
- 693m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
- 786m · 대전변동중학교 · 중학교
- 887m · 대전도마초등학교 · 초등학교
- 928m · 대전대신중고등학교
- 956m · 배재대학교 · 대학교
- 1036m · 대전복수초등학교 · 초등학교
- 1194m · 대전변동초등학교 · 초등학교
버스
- 185m · 구농도원네거리 · 113, 119, 211, 312, 619, 703
- 217m · 구농도원네거리 · 113, 119, 211, 312, 619, 703
- 223m · 배재시장 · 613
- 241m · 용화5길입구 · 312
- 246m · 도마중학교 · 613
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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대전광역시 서구 진행 물건
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- 대전지법 2026타경600115-1 · 다세대주택 · 갈마동4753만 (49%) · 26-11-04
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- 대전지법 2026타경600937-1 · 대지 · 갈마동6.7억 (100%) · 26-11-04
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