대전지법 2022타경102963-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-06 · 경매접수
2. 22-04-07 · 경매개시결정
3. 22-04-07 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 100만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.89㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3010만 (최저가의 10%)

청구금액

6729만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈마로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.89㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

내동 262

호

22층

당사자

채권자

유OOOOOOO 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 서구 내동 소재 "내동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 맑은 아침아파트 120동 1층 102호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아파트단지 아파트단지 주변 각종 근린생활시설, 단독주택, 다가구주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장 까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 일 반적인 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 22층건 중 1층 102호로 외벽 : 모르타르 위 수성페인트 마감 등 내벽 : 벽지, 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 공동현관 출입문 보안설비 기타설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지는 4면이 대로 및 소로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1.3) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한 구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역 (2) 제3종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역 (4) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 가축사육제한구 역, 상대보호구역, 상대보호구역 (5) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역 (6) 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로2류(접합), 대로3류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마로 262, 120동 1층 102호 (내동,맑은아침아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

오OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

유OOOOOOO

채권자

유OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-21 · 대전광역시 서구 갈마로 262, 120동 1층 102호 (내동,맑은아침아파트) · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 22층 아파트 1층 692.2680㎡ 2층 665.1960㎡ 3층 665.1960㎡ 4층 665.1960㎡ 5층 657.0480㎡ 6층 657.0480㎡ 7층 657.0480㎡ 8층 657.0480㎡ 9층 657.0480㎡ 10층 657.0480㎡ 11층 657.0480㎡ 12층 657.0480㎡ 13층 657.0480㎡ 14층 657.0480㎡ 15층 657.0480㎡ 16층 657.0480㎡ 17층 657.0480㎡ 18층 657.0480㎡ 19층 657.0480㎡ 20층 657.0480㎡ 21층 657.0480㎡ 22층 657.0480㎡ 철근콘크리트조 84.8879㎡

주변

학군

• 372m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 600m · 가장초등학교 · 초등학교
• 794m · 대전서중학교 · 중학교
• 857m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 860m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 890m · 백운초등학교 · 초등학교
• 938m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1099m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1116m · 대전변동중학교 · 중학교
• 1150m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1180m · 둔원중학교 · 중학교
• 1227m · 대전신평초등학교 · 초등학교

버스

• 76m · 한민시장 · 103, 113
• 94m · 한민시장 · 103, 113
• 260m · 괴정네거리 · 603
• 273m · 맑은아침아파트 · 113, 211, 703, 916
• 275m · 래미안아파트1단지 · 211, 703, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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