대전지법 2022타경103126-1 한우리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-11 · 경매접수
2. 22-04-15 · 경매개시결정
3. 22-04-15 · 배당요구종기
4. 24-06-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8780만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

3878만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1854만

담당계

3계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

문정로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한우리아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탄방동 90

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO 외 1

채무자

유OO 외 1

소유자

백OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "대전탄방초등학교"서측 인근에 위치하는 한우리아파트 110동 6층 605호이며, 주변은 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 아파트 주변 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물중 6층 605호 (사용승인일 : 1994.11.22) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[한우리아파트(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 발코니 등)]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전, 승강기설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하며 기준시점 현재, 아파트(한우리아파 트)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 북측, 동측 등으로 포장된 중로 및 소로 등에 접하고 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단지내의 주차시설 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지 ), 소로1류(접합), 중로1류(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016 -12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 건축물현황도 외부 관찰 및 탐문조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 문정로90번길 60, 110동 6층 605호 (탄방동,한우리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

비OOOOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

한OOOOOO OOOO

채무자

유OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-05 · 대전광역시 서구 문정로90번길 60, 110동 6층 605호 (탄방동,한우리아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕6층 아파트 1층 588.96㎡ 2층 581.82㎡ 3층 581.82㎡ 4층 581.82㎡ 5층 572.58㎡ 6층 572.58㎡ 지하대피소 566.28㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.72㎡

주변

학군

• 252m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 529m · 백운초등학교 · 초등학교
• 796m · 충남고등학교 · 고등학교
• 884m · 탄방중학교 · 중학교
• 901m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 901m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 975m · 문정초등학교 · 초등학교
• 990m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1085m · 둔원중학교 · 중학교
• 1200m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1221m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1372m · 둔원고등학교 · 고등학교

버스

• 231m · 서부농협본점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 261m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 288m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 314m · 탄방네거리 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 348m · 탄방역종점 · 104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다