대전지법 2022타경103775-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-04-27 · 경매개시결정
3. 22-04-27 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3565만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3356만 (최저가의 10%)

청구금액

459만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도안동 125

호

15층

당사자

채권자

현OOO OOOO

채무자

안OO

소유자

안OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "목원대학교" 북동측 인근에 위치하는 도안신도시13블럭금성백조예미지아파트 제102동 제13층 제1305호로, 본건 주위는 대단위 아파트단지와 각급 학교 및 각종 근린생활시설과 근린공원 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 13층 1305호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2012년 6월 11일) 외벽 : 몰탈 페인팅 및 외장석재 및 벽돌 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도안신도시13블럭금성백조예미지아파트 102동 1305호(건축물현황도상 침실 3, 거실, 주방 및 식당, 욕실 겸 화장실 2, 드레스실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장설비, 승강기설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 현재 15층-25층 8개동 약 645세대 규모의 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접하며, 단지진입 편부여부 및 단지 내 지하주차장 주차여건 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "제3종일반주거지역 (2012-12-31), 지구단위계획구역 (2019-01-29) (도안1단계 택지개발사업지구), 소로1류 (폭 10m-12m) (접합), 소로3류 (폭 8m 미만) (2012-12-31) (접합), 중로2류 (폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-05-10) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2013-05-10) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 (2019-01-29) <택지개발촉진법>, 중점경관관리구역 (2021-12-01) (도안 시가지)"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 이해관계인의 폐문부재로, 표준적인 이용상황을 상정하여 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안북로 125, 102동 13층 1305호 (도안동, 대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

구OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

기타

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

채권자

현OOO OOOO

채무자겸소유자

안OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 대전광역시 서구 도안북로 125, 102동 13층 1305호 (도안동, 대전도안신도시13블럭금성백조예미지아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 1 층 공동주택(아파트) 475.6210㎡ 2 층 공동주택(아파트) 465.0190㎡ 3 층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 4 층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 5 층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 6 층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 7 층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 8 층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 9 층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 10층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 11층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 12층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 13층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 14층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 15층 공동주택(아파트) 463.4088㎡ 철근콘크리트구조 84.9199 ㎡

주변

학군

• 399m · 원신흥중학교 · 중학교
• 545m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 639m · 대전체육중고등학교
• 650m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 711m · 목원대학교 · 대학교
• 870m · 도안고등학교
• 988m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 1172m · 원신흥초등학교 · 초등학교
• 1416m · 대전도안중학교 · 중학교
• 1425m · 대전복용초등학교

버스

• 217m · 도안동예미지아파트 · 115, 213, 601, 603
• 267m · 어울림하트 12단지 · 115, 213, 601, 603
• 342m · 목원대네거리 · 115, 213, 601, 603
• 354m · 목원대네거리 · 115, 213, 601
• 387m · 목원대학교 · 106, 312, 603, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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