대전지법 2022타경104143-1 동기 포에버 임대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-06 · 경매접수
2. 22-05-09 · 경매개시결정
3. 22-05-09 · 배당요구종기
4. 23-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.70㎡ (4.4평)

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

토지면적

14.70㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 20%)

청구금액

3억 3832만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도마로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 동기 포에버 임대아파트 · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

변동 57 · 14.70㎡ (4.4평)

호

13층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 변동 소재 "변동중학교" 동측 인근에 위치하는 동기포에버임대 아파트 제101동 제11층 제1108호"로서 본건 주위는 소규모 아파트, 다세대주택, 연립주택, 단독주택 등이 주를 이루며, 근린생활시설과 혼재하는 정비된 주택지대로 제반 주위 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 및 주정차가 가능하며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 지상13층 건물중 제101동 제11층 제1108호로서 (사용승인일:2010.04.13) 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에의한 개별난방, 위생설비, 급배수설비, 공용승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형의 인근지대와 등고 평탄한 아파트건부지임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측, 북측, 동측으로 노폭 약6-8미터의 아스콘포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20) (전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 현장 방문시 폐문 부재로 내부 확인이 불가하였으나, 공부자료에 근거하여 탐문된 제반 가격자료를 고려하여 평가하였는바, 실제 현황과는 다소 차이가 있을 수 있으니, 경매 진행시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마로57번길 42, 101동 11층 1108호 (변동,동기포에버임대아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

현OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-29 · 대전광역시 서구 도마로57번길 42, 101동 11층 1108호 (변동,동기포에버임대아파트) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 13층 공동주택 1층 아파트 2206.5966㎡ 엠디에프 및 방재실 26.3840㎡ 경비실 및 화장실 35.0719㎡ 관리사무소 35.1739㎡ 경로당 70.0191㎡ 2층 아파트 2163.59㎡ 3층 아파트 2163.59㎡ 4층 아파트 2163.59㎡ 5층 아파트 2163.59㎡ 6층 아파트 2163.59㎡ 7층 아파트 2163.59㎡ 8층 아파트 2163.59㎡ 9층 아파트 2163.59㎡ 10층 아파트 2122.67㎡ 11층 아파트 1644.0852㎡ 12층 아파트 1390.6602㎡ 13층 아파트 1121.0408㎡ 지하1층 지하주차장 3982.9584㎡ 지하2층 지하주차장 3607.2015㎡ 기계실 36.814㎡ 전기 및 발전기실 121.0265㎡ 철근콘크리트구조 59.9695㎡

주변

학군

• 83m · 대전변동중학교 · 중학교
• 454m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 736m · 대전도마중학교 · 중학교
• 758m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 772m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 773m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 780m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1045m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1046m · 배재대학교 · 대학교
• 1049m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 1084m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1150m · 대전신평초등학교 · 초등학교

버스

• 180m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 194m · 변동네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 218m · 향우네거리 · 113, 119, 211, 619, 703
• 305m · 변동중학교 · 613
• 305m · 변동근린공원 · 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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