대전지법 2022타경104365-1 한우리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 8175만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.72㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2817만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4083만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문정로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한우리아파트 · 84.72㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탄방동 90

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 탄방동 소재 "탄방역(대전도시철도1호선)" 동측 인근에 위치하는 "한우리아파트" 제103동 제10층 제1001호로 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물중 제10층 제1001호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측 및 북측, 동측으로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 문정로90번길 60, 103동 10층 1001호 (탄방동,한우리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

케OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOO OOO OOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 대전광역시 서구 문정로90번길 60, 103동 10층 1001호 (탄방동,한우리아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 1층 588.96㎡ 2층 581.82㎡ 3층 581.82㎡ 4층 581.82㎡ 5층 572.58㎡ 6층 572.58㎡ 7층 572.58㎡ 8층 572.58㎡ 9층 572.58㎡ 10층 572.58㎡ 11층 572.58㎡ 12층 572.58㎡ 지하 대피소 566.28㎡ 철근콘크리트 벽식구조 84.72㎡

주변

학군

• 252m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 529m · 백운초등학교 · 초등학교
• 796m · 충남고등학교 · 고등학교
• 884m · 탄방중학교 · 중학교
• 901m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 901m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 975m · 문정초등학교 · 초등학교
• 990m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1085m · 둔원중학교 · 중학교
• 1200m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1221m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 1372m · 둔원고등학교 · 고등학교

버스

• 231m · 서부농협본점 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 261m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 288m · 한우리아파트 · 105, 706, 911
• 314m · 탄방네거리 · 101, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703
• 348m · 탄방역종점 · 104

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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