대전지법 2022타경104389-1 초원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-12 · 경매접수
2. 22-05-13 · 경매개시결정
3. 22-05-13 · 배당요구종기
4. 23-02-14 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 433만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.80㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2043만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7120만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

만년로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 초원아파트 · 59.80㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

만년동 45

호

12층

당사자

채권자

도OOOOOO OOOO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 감정평가는 대전광역시 서구 만년동 소재"대전만년초등학교"북동측 인근에 위치 하는 초원아파트 109동 8층 802호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위 아 파트단지, 각급 학교, 아파트단지 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행빈도, 공익시설 및 편익 시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 스라브지붕 12층건 중 8층 802호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실, 발코니, 기타 등)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가로장방형의 토지로 아파트단지 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 중로 · 보행자전용도로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출 입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타, 보행자전용도로(접합), 중로1류( 접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구 역, 중점경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물 현황도면 등에 의하여 표준적인 이 용상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 만년로 45, 109동 8층 802호 (만년동, 초원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

도OOOOOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

도OOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-14 · 대전광역시 서구 만년로 45, 109동 8층 802호 (만년동, 초원아파트) · 철근콘크리트벽식조 스라브지붕 12층아파트 1층 443.04㎡ 2층 423.60㎡ 3층 423.60㎡ 4층 423.60㎡ 5층 423.60㎡ 6층 423.60㎡ 7층 423.60㎡ 8층 423.60㎡ 9층 423.60㎡ 10층 423.60㎡ 11층 423.60㎡ 12층 423.60㎡ 지층 420.84㎡ 철근콘크리트조 59.80㎡

주변

학군

• 130m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 246m · 만년중학교 · 중학교
• 399m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 485m · 만년고등학교 · 고등학교
• 683m · 성천초등학교 · 초등학교
• 761m · 남선중학교 · 중학교
• 788m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 989m · 대전과학고등학교 · 고등학교
• 1064m · 갑천중학교 · 중학교
• 1145m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1245m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1260m · 대덕중학교 · 중학교

버스

• 111m · 초원아파트 · 104, 301, 318, 514, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 157m · 서구보건소 · 104, 301, 318, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 265m · 만년중학교 · 916
• 275m · 강변아파트 · 514
• 333m · 둔천초등학교 · 514

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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