대전지법 2022타경105047-1 둔산플러스

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-05-29 · 경매접수
2. 22-07-27 · 경매개시결정
3. 22-07-27 · 배당요구종기
4. 23-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6520만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.56㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

1652만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9207만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로185번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 둔산플러스 · 107.56㎡ (32.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

둔산동 185

호

12층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

신OO

소유자

신OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "둔산여자고등학교" 남동측 인근에 위치하는 "둔산플러스" 제10층 제1001호로 주위는 각종 근린생활시설 및 주상용 건물 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 스라브지붕 12층 건물중 제10층 제1001호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : ①본 건물은 건축물대장상 위반건축물로 등재되어있음.(집합건축물대장 표제부 참조) ②본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장싱 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로185번길 60, 10층 1001호 (둔산동, 둔산플러스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

박OO

배당요구권자

유OOOO OOOO

배당요구권자

제OOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

신OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-21 · 대전광역시 서구 대덕대로185번길 60, 10층 1001호 (둔산동, 둔산플러스) · 철근콘크리트구조,스라브지붕,12층건물 공동주택,제1,2종근린생활시설 지하3층 626.99㎡ (설비시설,주차장,계단실,엘레베이터실) 지하2층 872.89㎡ (주차장,계단실,엘레베이터실) 지하1층 872.89㎡ (주차장계단실,엘레베이터실 ) 1층 625.90㎡ (제2종근린생활시설,계단실,복도,엘레베이터,관리사무실,화장실,주차장) 2층 460.58㎡ (제1종근린생활시설,계단실,복도,엘레베이터,화장실) 3층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 4층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 5층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 6층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 7층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 8층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 9층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 10층 424.47㎡ (공동주택(4세대)) 11층 387.38㎡ (공동주택(4세대)) 12층 342.84㎡ (공동주택(4세대)) 철근콘크리트구조 107.56㎡

주변

학군

• 114m · 중부대학교 · 대학교
• 247m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 312m · 둔산중학교 · 중학교
• 625m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 628m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 730m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 882m · 대전월평중학교 · 중학교
• 956m · 갈마중학교 · 중학교
• 966m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 979m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1011m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1016m · 둔원중학교 · 중학교

버스

• 194m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911
• 204m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 211m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 244m · 갈마육교 · 101, 105, 107, 116, 213, 3
• 273m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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