대전지법 2022타경105832-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-06-21 · 경매접수
2. 22-06-23 · 경매개시결정
3. 22-06-23 · 배당요구종기
4. 23-01-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 9400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5940만 (최저가의 10%)

청구금액

3100만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

123

호

32층

당사자

채권자

박OO(OOOO OOO)

채무자

인OO

소유자

인OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안중학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파트단지, 학교 등으로 형성되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 자유로우며, 인근 대중교통시설 및 간선도로와의 접근성 등으로 보아 제반교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 32층 건물 내 제20층 제2004호 단위호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 화재탐지 및 옥내소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 10m내외 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주역지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-01-08)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(소로도안3-79)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-06-18)(저촉), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>, <중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동로 123, 1702동 20층2004호 (도안동,도안리슈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

인OO

채권자

박OO(OOOO OOO)

채무자

인OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-01-18 · 대전광역시 서구 도안동로 123, 1702동 20층2004호 (도안동,도안리슈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 32층 아파트 1층 497.7907㎡ 2층 451.2418㎡ 3층 451.2418㎡ 4층 451.2418㎡ 5층 451.2418㎡ 6층 451.2418㎡ 7층 451.2418㎡ 8층 451.2418㎡ 9층 451.2418㎡ 10층 451.2418㎡ 11층 451.2418㎡ 12층 451.2418㎡ 13층 451.2418㎡ 14층 451.2418㎡ 15층 451.2418㎡ 16층 451.2418㎡ 17층 451.2418㎡ 18층 451.2418㎡ 19층 451.2418㎡ 20층 451.2418㎡ 21층 451.2418㎡ 22층 451.2418㎡ 23층 451.2418㎡ 24층 451.2418㎡ 25층 451.2418㎡ 26층 451.2418㎡ 27층 451.2418㎡ 28층 451.2418㎡ 29층 451.2418㎡ 30층 451.2418㎡ 31층 451.2418㎡ 32층 270.3348㎡ 철근콘크리트구조 84.9751㎡

주변

학군

• 202m · 대전도안중학교 · 중학교
• 582m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 666m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1114m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1163m · 원양초등학교 · 초등학교
• 1172m · 목원대학교 · 대학교
• 1334m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1358m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 1366m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1462m · 대전관저중학교 · 중학교

버스

• 190m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3
• 240m · 도안중학교 · 213
• 299m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3
• 327m · 도안리슈빌 · 213
• 353m · 도안리슈빌 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다