대전지법 2022타경106323-1 대자연마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-05 · 경매접수
2. 22-07-11 · 경매개시결정
3. 22-07-11 · 배당요구종기
4. 23-03-29 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 6901만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.78㎡ (28.1평)

제시외면적

없음

보증금

2690만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3148만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대자연마을아파트 · 92.78㎡ (28.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 52

호

24층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전관저초등학교" 서측 인근에 위치하는 "대자연마을아파트" 제104동 제14층 제1401호로 주위는 대단위아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 대학병원 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내로 차량진출입 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 24층 건물중 제14층 제1401호로, - 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감. - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등. - 창호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 난방설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 주위로 대로에 접하며 단지내 도로를 통해 제반도로와의 연계가 용이하며, 인접도로 상태는 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저지구택지개발사업), 대로3류(폭 25m-30m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 외부관찰 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저북로 52, 104동 14층1401호 (관저동,대자연마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

제OOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-29 · 대전광역시 서구 관저북로 52, 104동 14층1401호 (관저동,대자연마을아파트) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 24층 아파트 지층 668.514㎡ 1층 695.814㎡ 2층 667.506㎡ 3층 667.506㎡ 4층 667.506㎡ 5층 667.506㎡ 6층 667.506㎡ 7층 667.506㎡ 8층 667.506㎡ 9층 667.506㎡ 10층 667.506㎡ 11층 667.506㎡ 12층 667.506㎡ 13층 667.506㎡ 14층 667.506㎡ 15층 667.506㎡ 16층 667.506㎡ 17층 667.506㎡ 18층 667.506㎡ 19층 667.506㎡ 20층 667.506㎡ 21층 667.506㎡ 22층 667.506㎡ 23층 667.506㎡ 24층 667.506㎡ 철근콘크리트벽식조 92.78㎡

주변

학군

• 230m · 관저초등학교 · 초등학교
• 255m · 대전관저중학교 · 중학교
• 484m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 508m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 540m · 원양초등학교 · 초등학교
• 937m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 978m · 봉우중학교 · 중학교
• 1004m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1030m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1040m · 느리울중학교 · 중학교
• 1050m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1051m · 선암초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 대자연마을 · 114, 201
• 79m · 대자연아파트 · 114, 201, 45, 47
• 212m · 대자연아파트 · 114, 201, 213
• 223m · 대자연아파트후문 · 114, 201
• 225m · 원앙4단지 · 114, 201, 213, 45, 47

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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