대전지법 2022타경106835-1 개나리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 23-02-23 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 3716만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.84㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2371만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2208만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문정로10번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 개나리아파트 · 84.84㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

탄방동 10

호

12층

당사자

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 대전광역시 서구 탄방동 지하철 탄방역 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지,근린생활시설,다가구주택,상가주택 등으로 형성되었으며 주거의 쾌적성 및 편리성 등 주거지대로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장, 지하철역 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 제12층 1201호로서 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕,급배수등 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 난방설비, 승강기설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 혹은 삼각형에 유사한 토지로서 인접지와 대체로 등고 ？탄하며 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 단지 동측으로 문정로 40번길, 북서측으로 계룡로 509번길, 남서측으로 문정로10번길 등 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업),사업지역기타(공동주택용지), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사시 이해관계인부재로 본건의 내부구조 및 설비, 이용상태 등에 대해 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물현황도, 외부관찰, 인근탐문조사 등에 의하였는바 본건진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 문정로10번길 39, 101동 12층1201호 (탄방동,개나리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

비OOOOOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOOOO

전세권자

에OOOOOOOOOOO

채권자

에OOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-23 · 대전광역시 서구 문정로10번길 39, 101동 12층1201호 (탄방동,개나리아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 1층 400.92㎡ 2층 383㎡ 3층 383㎡ 4층 383㎡ 5층 383㎡ 6층 383㎡ 7층 383㎡ 8층 383㎡ 9층 383㎡ 10층 383㎡ 11층 383㎡ 12층 383㎡ 지층 380.88㎡ 철근콘크리트조 84.84㎡

주변

학군

• 458m · 백운초등학교 · 초등학교
• 591m · 둔원중학교 · 중학교
• 602m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 619m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 696m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 733m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 865m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1095m · 중부대학교 · 대학교
• 1187m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1196m · 대전서중학교 · 중학교
• 1246m · 탄방중학교 · 중학교
• 1310m · 둔산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 117m · 개나리아파트 · 101, 104, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703, 706
• 158m · 탄방역1번출구 · 104
• 162m · 둔산자이아이파크 · 101, 104, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703, 706
• 188m · 국민연금서대전지사 · 104, 105, 618, 706
• 212m · 녹원아파트 · 104, 105, 618, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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