대전지법 2022타경106941-1 큰마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-21 · 경매접수
2. 22-08-08 · 경매개시결정
3. 22-08-08 · 배당요구종기
4. 23-03-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7395만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

782.70㎡ (236.8평)

제시외면적

없음

보증금

1739만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6592만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 큰마을아파트 · 782.70㎡ (236.8평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈마동 150

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "둔원초등학교" 북측 인근에 위치하는 큰마을아파트 제 113동 제8층 제806호로서 주위는 중대형규모의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북동측 및 서측 인근으로 계룡로(국도 32호선) 및 대덕대로가 통과하고 북서측 근거리에 대 전도시철도 1호선 "탄방역"이 위치하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 금속기와잇기지붕 15층 건물 중 제8층 제806호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 아파트 건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측 및 남동측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 갈마동 1418 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)임. 2) 갈마동 1458-1 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지) , 보행자전용도로(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12- 01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 113동 8층806호 (갈마동,큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

메OOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-06 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 113동 8층806호 (갈마동,큰마을아파트) · 철근콘크리트벽식조 금속기와잇기지붕 15층아파트 제113동 1층 774.00㎡ 2층 740.40㎡ 3층 740.40㎡ 4층 725.00㎡ 5층 725.00㎡ 6층 725.00㎡ 7층 725.00㎡ 8층 725.00㎡ 9층 725.00㎡ 10층 725.00㎡ 11층 725.00㎡ 12층 725.00㎡ 13층 725.00㎡ 14층 725.00㎡ 15층 725.00㎡ 철근콘크리트조슬래브지하 대피소 722.80㎡ 철근콘크리트조 59.9㎡

주변

학군

• 456m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 487m · 중부대학교 · 대학교
• 496m · 둔원중학교 · 중학교
• 510m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 597m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 762m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 800m · 둔산중학교 · 중학교
• 806m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 970m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 986m · 갈마중학교 · 중학교
• 1065m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 139m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 166m · 갈마2동주민센터/충청투데이 · 203, 216, 301
• 259m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 281m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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