대전지법 2022타경108107-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-23 · 경매접수
2. 22-08-24 · 경매개시결정
3. 22-08-24 · 배당요구종기
4. 23-04-10 · 2차 매각기일 · 최저가 4130만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

68.17㎡ (20.6평)

제시외면적

없음

보증금

413만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계백로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.17㎡ (20.6평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

정림동 1301-17

호

3층

당사자

채권자

박OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 정림동 소재 "공굴안경로당" 남서측 인근에 위치하는 장미빌라 3층 301호로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 노변 점포 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위 환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 및 벽돌조 및 시멘트벽돌조 슬래브붕 3층 건물중 3층 301호로서, (1989년 8월 9일 사용승인) 외벽:적벽쌓기 및 시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄하게 조성된 다세대주택(장미빌라) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 세로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용 상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계백로 1301-17, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-10 · 대전광역시 서구 계백로 1301-17, 3층301호 · 철근콘크리트조 및 벽돌조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 다세대주택 1층 100.71㎡ 2층 100.71㎡ 3층 100.71㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 실 23.05㎡ 벽돌및시멘트 벽돌조 45.12㎡ 토지별도등기있음

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학군

• 612m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
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• 1202m · 대전신계중학교 · 중학교
• 1254m · 배재대학교 · 대학교
• 1276m · 대전신계초등학교 · 초등학교

버스

• 119m · 정림동 · 115, 20, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1, 615, 703
• 190m · 정림동 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 216, 22, 23, 24, 25, 26, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 298m · 대청병원 · 216, 301, 916
• 331m · 정림삼거리 · 27, 615, 703
• 332m · 정림삼거리 · 27, 615, 703

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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