대전지법 2022타경108237-1 청우빌라

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-08-25 · 경매개시결정
3. 22-08-25 · 배당요구종기
4. 23-03-15 · 3차 매각기일 · 최저가 6860만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

77.57㎡ (23.5평)

제시외면적

없음

보증금

686만 (최저가의 10%)

청구금액

3175만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로342번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 청우빌라 · 77.57㎡ (23.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈마동 342-10

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 청우빌라 제1층 제101호로서, 주위는 중소규모의 공동 주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

북측 인근으로 계룡로(국도 32호선)이 통과하고 북동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 중 제1층 제101호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완경사지대에 위치한 유사 사다리형의 토지로 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측의 노폭 약 6M 내외의 아스팔트 포장도로를 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경 관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로342번길 49-10, 1층101호 (갈마동,청우빌라) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

근저당권자

문OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-03-15 · 대전광역시 서구 계룡로342번길 49-10, 1층101호 (갈마동,청우빌라) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 1층 166.66㎡ 2층 166.66㎡ 3층 166.66㎡ 4층 159.68㎡ 철근콘크리트조 77.57㎡

주변

학군

• 203m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 451m · 갈마중학교 · 중학교
• 523m · 둔산중학교 · 중학교
• 571m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 575m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 592m · 대전월평중학교 · 중학교
• 619m · 중부대학교 · 대학교
• 627m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 923m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 981m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 1001m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1124m · 갑천중학교 · 중학교

버스

• 207m · 갈마네거리 · 119, 312
• 211m · 갈마네거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 213, 3
• 261m · 갈마네거리 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 262m · 갈마삼거리 · 103, 113, 602, 605, 617
• 283m · 갈마중학교입구 · 119, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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