대전지법 2022타경108299-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-25 · 경매접수
2. 22-08-25 · 경매개시결정
3. 22-08-25 · 배당요구종기
4. 23-05-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9844만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

177.36㎡ (53.7평)

토지면적

242.00㎡ (73.2평)

제시외면적

없음

보증금

2984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4671만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 177.36㎡ (53.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

변동 252-78

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 변동 내동중학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다가구 주택, 다세대주택, 사찰, 사회복지시설, 도솔산등산로 등으로 형성 되었으며 주거지로서의 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 등이 소재하며 일반적인 대중교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 동북향 완경사 지세의 가각정리된 정방형에 유사한 토지로서 단독주택부지로 이용중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측 및 서측으로 포장도로에 접하며 포장상태 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구 역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중 점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 지상 마당과 경계부분에 후첨 사진과 같이 분리가치 희박한 무화과 나무, 담쟁이 덩쿨 등 수목 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

대체로 부합함.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사시 이해관계인부재로 본건의 지적경계, 내부상태 등은 외부관찰, 지적도등본, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트벽돌조 및 벽돌조 슬래브지붕 2층건(주택부분), 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건(부속사)으로 외벽: 적벽돌 마감, 시멘트벽돌 마감 등. 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택 및 부속용도의 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급탕,급배수 등 위생설비, 난방설비 등 됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본 건물에 후첨 건물개황도 및 사진용지와 같이 본 체 외벽 및 천정을 활용한 제시외 부합 물이 소재하며 주물의 효용을 위한 것으로 보임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

대체로 부합함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장조사시 이해관계인부재로 건물의 내부구조 및 용도, 시설, 면적 등은 일반적인 이용을 기준으로 일반건축물대장, 외부관찰, 탐문조사 등에 의하였는바 본건 진 행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 변동 252-78 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 변동서로27번길 21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO

근저당권자

서OOOOOOO

기타

주OOO OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-02-23 · 대전광역시 서구 변동 252-78 · 대 242㎡
• 23-02-23 · 대전광역시 서구 변동서로27번길 21 · 시멘트 벽돌조 및 벽돌조 슬래브 지붕 2층 주택 1층 112.29㎡ 2층 61.92㎡ 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 부속사 3.15㎡

주변

학군

• 270m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 428m · 대전내동중학교 · 중학교
• 499m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 521m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 620m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 896m · 대전변동중학교 · 중학교
• 950m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 963m · 배재대학교 · 대학교
• 995m · 대전서중학교 · 중학교
• 1032m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1202m · 대전도마중학교 · 중학교

버스

• 240m · 목운주택입구 · 216, 301, 312, 603, 612, 619, 916
• 339m · 서대전여고 · 619
• 380m · 서대전여고 · 603, 619
• 422m · 대아아파트 · 216, 301, 312, 612, 916
• 427m · 내동중학교 · 216, 301, 312, 603, 612, 619, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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