대전지법 2022타경108534-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-29 · 경매접수
2. 22-08-31 · 경매개시결정
3. 22-08-31 · 배당요구종기
4. 23-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

23.88㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

147만 (최저가의 10%)

청구금액

1880만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

갈마로117번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 23.88㎡ (7.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

갈마동 117

호

3층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "봉산초등학교" 남동측 인근에 소재하는 다세대주택 (통칭 "대호빌라") 제나동 제3층 제301호로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 3층 중 제3층 제301호 로서, - 외벽: 벽돌쌓기 및 페인팅 마감 등, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 아스팔트포장된 도로를 이용중이며, 제반 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 제2종 일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 폐문부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 다세대주택 조사, 인근주민의 탐문조사 등에 의하여 다세대주택 으로서의 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 갈마로117번길 57, 나동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

공유자

하OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO(OOO O OOOOOO)

근저당권자

한OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

제OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 23-03-02 · 대전광역시 서구 갈마로117번길 57, 나동 3층 301호 · 벽돌및 시멘트벽돌조슬래브지붕 3층 다세대주택 제나동 1층 95.40㎡ 2층 95.40㎡ 3층 95.40㎡ 철근콘크리트조 슬래브지하 점포 43.44㎡ 벽돌및 시멘트벽돌조 40.14㎡ (공유자 하만수 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 364m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 513m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 518m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 602m · 갈마중학교 · 중학교
• 640m · 둔원중학교 · 중학교
• 656m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 779m · 중부대학교 · 대학교
• 890m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 933m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1014m · 대전서중학교 · 중학교
• 1017m · 둔산중학교 · 중학교
• 1043m · 둔산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 128m · 한마음동산 · 119, 312
• 217m · 상수도사업본부 · 119, 312
• 219m · 푸른아파트 · 103, 113, 602
• 239m · 갈마아파트3단지 · 103, 113, 602, 605, 613
• 253m · 둔산소방서 · 103, 113, 602, 605, 617

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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