대전지법 2022타경108602-1 원앙마을 4단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-08-31 · 경매접수
2. 22-09-06 · 경매개시결정
3. 22-09-06 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1270만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.47㎡ (18.0평)

제시외면적

없음

보증금

1127만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3971만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

관저북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 원앙마을 4단지 · 59.47㎡ (18.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

관저동 14

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재 "대전관저초등학교" 남측 인근에 위치하는 원앙마을4단지 제402동 제1층 제101호로서, 부근은 단독주택, 학교, 병원, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는바, 주거용으로서의 제반 입지조건 및 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 제반차량의 진출입 및 주정차 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 중 제1층 제101호로서, - 외벽 : 몰탈위페인트 마감 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임, - 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 대로와 접하며, 진출입로를 통해 단지내 차량 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(관저지구택지개발사업), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 대로3류(폭 20m-30m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 집합건축물대장 현황도면 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 참여시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 관저북로 14, 402동 1층101호 (관저동,원앙마을4단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 대전광역시 서구 관저북로 14, 402동 1층101호 (관저동,원앙마을4단지) · 철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 467.850㎡ 2층 464.230㎡ 3층 464.230㎡ 4층 464.230㎡ 5층 455.500㎡ 6층 455.500㎡ 7층 455.500㎡ 8층 455.500㎡ 9층 455.500㎡ 10층 455.500㎡ 11층 455.500㎡ 12층 455.500㎡ 13층 455.500㎡ 14층 455.500㎡ 15층 455.500㎡ 16층 455.500㎡ 17층 455.500㎡ 18층 455.500㎡ 19층 455.500㎡ 20층 455.500㎡ 지하 609.903㎡ 철근콘크리트벽식조 59.47㎡

주변

학군

• 353m · 대전관저중학교 · 중학교
• 441m · 관저초등학교 · 초등학교
• 580m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 653m · 봉우중학교 · 중학교
• 683m · 느리울중학교 · 중학교
• 700m · 선암초등학교 · 초등학교
• 722m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 760m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 799m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 852m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 853m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 909m · 원양초등학교 · 초등학교

버스

• 151m · 관저지하차도 · 211, 216, 41, 42, 43, 46
• 193m · 원앙4단지 · 114, 201, 213, 45, 47
• 194m · 봉우재네거리 · 123, 213
• 214m · 대자연아파트 · 114, 201, 213
• 236m · 관저네거리 · 2002, 202, 211, 216, 302, 41, 42, 43, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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