대전지법 2022타경109315-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-20 · 경매접수
2. 22-10-04 · 경매개시결정
3. 22-10-04 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 5480만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

206.02㎡ (62.3평)

제시외면적

없음

보증금

2548만 (최저가의 10%)

청구금액

2741만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔지로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 206.02㎡ (62.3평) · 철골철근콘크리트조 · 상가

대지권

둔산동 36

호

9층

당사자

채권자

갤OOOO OOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "갤러리아백화점" 북서측 인근에 위치하는 "갤러리타워" 제6층 제602호로서, 주위는 각종 상업 및 업무용빌딩, 오피스텔, 백화점 및 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트조 및 일반철골조 평슬래브지붕 9층 중 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 2000.06.26) - 외벽 : 강화유리 및 일부 석재마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(현황 "공실")임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단으로 가장형 평지로서 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 중로, 북측으로 보행자전용도로 및 동측으로 세로가 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 둔산동 981번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 2) 둔산동 982번지 : 준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔지로 36, 6층602호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ⓐ 비어있는 공실임

부동산표시목록

가압류권자

갤OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

근저당권자

중OOOOO

채권자

갤OOOO OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-07 · 대전광역시 서구 둔지로 36, 6층602호 · 철골철근콘크리트조 및 일반철골조 평슬래브지붕 9층 제1.2종근린생활시설 지1층 주차장,기계실,전기실 562.52㎡ 지1층 제2종근린생활시설 418.77㎡ 1층 제1.2종근린생활시설 874.17㎡ 2층 제1.2종근린생활시설 877.31㎡ 3층 제1.2종근린생활시설 877.31㎡ 4층 제1.2종근린생활시설 857.35㎡ 5층 제1.2종근린생활시설 857.35㎡ 6층 제1.2종근린생활시설 857.35㎡ 7층 제1.2종근린생활시설 857.35㎡ 8층 제2종근린생활시설 706.39㎡ 9층 제2종근린생활시설 221.54㎡ 일반철골조 제1종근린생활시설(의원) 206.02㎡

주변

학군

• 299m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 350m · 중부대학교 · 대학교
• 408m · 둔산중학교 · 중학교
• 529m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 773m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 848m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 938m · 대전월평중학교 · 중학교
• 1026m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 1098m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1120m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1149m · 둔원중학교 · 중학교
• 1160m · 둔원고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 132m · 갤러리아타임월드 · 104, 106, 911
• 207m · 갤러리아타임월드 · 116, 203, 211, 216, 3, 301, 315, 318, 604, 605, 706
• 211m · 둔산여자고등학교 · 104, 106, 911
• 231m · 은하수네거리 · 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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