대전지법 2022타경109667-1 은아아파트3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-28 · 경매접수
2. 22-10-11 · 경매개시결정
3. 22-10-11 · 배당요구종기
4. 23-12-05 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.26㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 2782만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은아아파트3단지 · 82.26㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

106

호

15층

당사자

채권자

소OOOOOOO OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOO OOO) 외 1

채무자

하OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원동행정복지센터" 동측 인근에 위치하는 "은아아파트3단지" 제303동 제6층 제602호로서 주위는 대규모아파트단지, 점포주택, 및 상업용빌딩 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 중 제303동 제6층 제602호로서, (사용승인일 : 1990.11.10) - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감. - 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. - 창호 : 샷시 이중창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 및 거실, 화장실2 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측 및 남측 도로를 통하여 단지내 도로로 진입가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 광로2류(폭 50m-70m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉진법>)<택지개발촉진법> 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건의 내부조사는 현장조사 시 폐문부재로 인해 외부관찰 및 탐문조사에 의한 표준설비 및 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가수원로 106, 303동 6층602호 (가수원동,은아아파트3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

근저당권자

소OOOOOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

소유자

송OO

승계인

소OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

소OOOOOOO OOOOO OOOO (OOOO OOOOOOOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자

하OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-05 · 대전광역시 서구 가수원로 106, 303동 6층602호 (가수원동,은아아파트3단지) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 오토피아빌라 제303동 지층 726.35㎡ 1층 750.37㎡ 2층 732.69㎡ 3층 732.69㎡ 4층 732.69㎡ 5층 732.69㎡ 6층 732.69㎡ 7층 732.69㎡ 8층 732.69㎡ 9층 732.69㎡ 10층 732.69㎡ 11층 732.69㎡ 12층 732.69㎡ 13층 732.69㎡ 14층 732.69㎡ 15층 732.69㎡ 철근콘크리트조 82.26㎡

주변

학군

• 346m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 460m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 651m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 745m · 가수원중학교 · 중학교
• 757m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 846m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 904m · 대전관저중학교 · 중학교
• 937m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1149m · 느리울중학교 · 중학교
• 1255m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1317m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1426m · 대전수미초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 114, 2002, 201, 202, 211, 212, 216, 3, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 173m · 가수원도서관 · 21
• 179m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 2002, 201, 202, 21, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 250m · 동방고등학교 · 114, 201, 202, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 344m · 동방고등학교 · 114, 201, 202, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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