대전지법 2022타경109759-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-09-30 · 경매접수
2. 23-02-01 · 경매개시결정
3. 23-02-01 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 5510만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

497.90㎡ (150.6평)

제시외면적

없음

보증금

5551만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8800만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산대로117번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 497.90㎡ (150.6평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

117

호

8층

당사자

채권자

중OOOOO 외 1

채무자

주OOOOOOOO

소유자

주OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 만년동 소재 "KBS대전방송총국" 남측 인근에 위치하는 리더스타운 제6층 제이-601호로서, 주위는 상업 및 업무용빌딩, 공원 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 지하4층 지상8층 중 제6층 제이-601호로서, (사용승인일 : 2004.06.23) - 외벽 : 석재붙임 등 마감, - 내벽 : 타일 및 인테리어 등 마감, - 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현황 사무실("주"지오매틱스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

6필 일단으로 세장형 평지로 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측의 중로를 통하여 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)-6) : 공히, 준주거지역, 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건의 집합건축물대장 상 용도는 ‘일반음식점’이나 현황 사무실("주"지오매틱스)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건은 관리비 연체로 조사시점 현재 단전조치되었으니 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산대로117번길 95, 제6층 제이-601호 (만년동,리더스타운) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ⓐ 건물 관리사무소 직원에게 문의한 바, (주)지오매틱스가 사무실로 사용하다가 책상 및 의자 등 집기를 그대로 놓아둔 채 직원들이 출근하지 않는다고 함

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

리OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOOOOO

가압류권자

수OOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

중OOOOO

채권자

중OOOOOO OOO OOOOOOOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-06 · 대전광역시 서구 둔산대로117번길 95, 제6층 제이-601호 (만년동,리더스타운) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬라브지붕 8층 제1,2종근린생활시설,교육연구 및 복지시설 지하4층 주차장 2,838.95㎡ 지하4층 기계실,전기실,휀룸,창고 904.09㎡ 지하3층 주차장 3,638.41㎡ 지하3층 휀룸,창고 534.36㎡ 지하2층 주차장 3,786.73㎡ 지하2층 휀룸,창고 386.04㎡ 지하1층 주차장 3,786.73㎡ 지하1층 휀룸,창고 386.04㎡ 1층 제1종근린생활시설 275.5324㎡ 1층 제2종근린생활시설 3,144.3876㎡ 2층 제2종근린생활시설 3,413.86㎡ 3층 제2종근린생활시설 568.84㎡ 3층 제2종근린생활시설 1,643.19㎡ 3층 제1종근린생활시설 1,139.43㎡ 4층 교육연구 및 복지시설 3,351.46㎡ 5층 제1종근린생활시설 1,138.24㎡ 5층 제2종근린생활시설 1,675.73㎡ 5층 제2종근린생활시설 536.3㎡ 6층 제2종근린생활시설 1,707.3㎡ 6층 제2종근린생활시설 536.3㎡ 6층 제2종근린생활시설 1,106.67㎡ 7층 제1종근린생활시설 568.84㎡ 7층 제2종근린생활시설 1,138.46㎡ 7층 제2종근린생활시설 568.84㎡ 8층 제2종근린생활시설 1,138.24㎡ 철근콘크리트조 497.9㎡

주변

학군

• 507m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 618m · 만년중학교 · 중학교
• 716m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 831m · 만년고등학교 · 고등학교
• 1052m · 성천초등학교 · 초등학교
• 1121m · 대전과학고등학교 · 고등학교
• 1123m · 대덕중학교 · 중학교
• 1134m · 남선중학교 · 중학교
• 1146m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 1221m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1334m · 대덕초등학교 도룡분교장
• 1440m · 갑천중학교 · 중학교

버스

• 231m · 서구보건소 · 104, 301, 318, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 274m · 초원아파트 · 104, 301, 318, 514, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 451m · 둔천초등학교 · 514

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다