대전지법 2022타경110223-1 수정타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-12 · 경매접수
2. 22-10-25 · 경매개시결정
3. 22-10-25 · 배당요구종기
4. 23-04-05 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7100만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4710만 (최저가의 10%)

청구금액

5326만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수정타운 · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 282

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전삼천중학교" 동측 인근에 위치하는 수정타운(총 17개동 2,010세대) 17동 1층 101호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물중 1층 101호(계단식)로서, (1993년 5월 21일 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트 마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 위생 및 급배수설비, 지역난방, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 아파트(수정타운) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역(2014-05-09), 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타 (공동주택용지), 대로2류(폭 30m-35m)(접함), 보행자전용도로(접함), 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환 경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구 역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 282, 17동 1층101호 (둔산동,수정타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-05 · 대전광역시 서구 청사로 282, 17동 1층101호 (둔산동,수정타운) · 철근콘크리트조평슬래브지붕 15층아파트 1층 800.36㎡ 2층 790.27㎡ 3층 790.27㎡ 4층 784.18㎡ 5층 784.18㎡ 6층 784.18㎡ 7층 784.18㎡ 8층 784.18㎡ 9층 784.18㎡ 10층 784.18㎡ 11층 784.18㎡ 12층 784.18㎡ 13층 784.18㎡ 14층 784.18㎡ 15층 784.18㎡ 지층 740.28㎡ 철근콘크리트조 84.99㎡

주변

학군

• 151m · 서원초등학교 · 초등학교
• 224m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 415m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 662m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 723m · 문정중학교 · 중학교
• 819m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1035m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1043m · 탄방중학교 · 중학교
• 1154m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1439m · 대화초등학교 · 초등학교
• 1494m · 오정중학교 · 중학교

버스

• 121m · 삼천중학교 · 605, 606, 703, 911, 918
• 175m · 수정타운아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 288m · 둥지아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 296m · 가람아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706
• 304m · 수정타운아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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