대전지법 2022타경110674-1 황실타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-05-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 4304만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

765.20㎡ (231.5평)

제시외면적

없음

보증금

2430만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2838만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 황실타운 · 765.20㎡ (231.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

월평동 65

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 지하철 갈마역 북측 인근에 위치하며 주위는 대단위 아파 트단지, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주거지로서의 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스 승강장, 지하철역 등이 소재하며 일반적인 대 중교통상황 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층건내 15층 1509호로서 외벽; 몰탈위 페인트 등 마감. 내벽; 벽지 및 일부 내장타일 등 마감. 창호; 샷시 유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕,급배수 등 위생설비, 중앙공급식 난방설비, 화재탐지 및 소방설비, 승강기설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평탄지내 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 부지는 대로, 중로, 소로 등에 접하며 단지 내 도로를 통하여 본건까지 출입 가능하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(둔산지구 택지개발사업) , 사업지역기타(공동주택용 지) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 현장 조사시 이해관계인부재로 내부구조,이용상태 등은 일반적인 이용을 기준으로 집합건축물대장상 건축물형황도,외부관찰,현장인근탐문조사 등에 의하였는바 본건 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 65, 108동 15층1509호 (월평동,황실타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

제OOOOOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

대OOOOOOOO

근저당권자

유OO

승계인

한OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-09 · 대전광역시 서구 청사로 65, 108동 15층1509호 (월평동,황실타운) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 1층 795.60㎡ 2층 768.72㎡ 3층 768.72㎡ 4층 768.72㎡ 5층 768.72㎡ 6층 768.72㎡ 7층 768.72㎡ 8층 768.72㎡ 9층 768.72㎡ 10층 768.72㎡ 11층 768.72㎡ 12층 768.72㎡ 13층 768.72㎡ 14층 768.72㎡ 15층 768.72㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지하 대피소 765.20㎡ 부속건물 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1,2층 관리실 및 독서실 469.26㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1,2층 노인정 267.66㎡ 철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지하주차장 1938.00㎡ 철근콘크리트조평슬래브지붕지하 1층 지하주차장 1938.00㎡ 철근콘크리트조평슬래브지붕지하 1층 지하주차장 1938.00㎡ 철근콘크리트조평슬래브지붕지하 1층 지하주차장 2916.00㎡ 철근콘크리트조평슬래브지붕지하 1층 지하주차장 2763.00㎡ 철근콘크리트조평슬래브지붕지하 1층 중앙공급실 1758.84㎡ 철근콘크리트조평슬래브지붕지하 1층 중간기계실 212.00㎡ 철근콘크리트조평슬래브지붕지하 1층 중간기계실 212.00㎡ 철근콘크리트조평슬래브지붕지하 1층 중간기계실 212.00㎡ 철근콘크리트조평슬래브지붕지하 1층 로라스케이트장 484.55㎡ 조적조평슬래브지붕1층공중변소 27.09㎡ 조적조 평슬래브지붕1층경비실 163.20㎡ (이상 부속건물은 101동,102동, 103동,104동,105동,106동,107동, 108동,109동,110동,111동,112동, 113동,114동,115동,116동,117동, 118동,119동 공용임) 철근콘크리트조 84.93㎡

주변

학군

• 238m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 251m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 297m · 갑천중학교 · 중학교
• 330m · 남선중학교 · 중학교
• 363m · 성천초등학교 · 초등학교
• 366m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 445m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 489m · 대전월평중학교 · 중학교
• 727m · 둔산중학교 · 중학교
• 743m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 828m · 만년고등학교 · 고등학교
• 848m · 만년중학교 · 중학교

버스

• 38m · 누리아파트 · 106, 108, 514, 706, 911, 916
• 77m · 황실타운아파트 · 106, 108, 116, 514, 602, 706, 911, 916
• 234m · 누리아파트후문 · 104, 106, 315, 514, 911, 916
• 238m · 갈마역 · 102
• 249m · 월평주공아파트 · 116, 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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