대전지법 2022타경110698-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 4차 매각기일 · 최저가 7444만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

340.20㎡ (102.9평)

제시외면적

없음

보증금

744만 (최저가의 10%)

청구금액

2613만

담당계

7계 · 470-1807 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

용문동 260-65

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

대OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

소유자

대OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "대전도마중학교" 남측 인근[기호(1)]과 "대전삼육초등학교" 남서측 인근[기호(2)(4)] 및 대전광역시 서구 용문동 소재 "대전도시철도 용문역" 남측 인근[기호(3)]에 위치하며, 본건 주위는 단독주택과 다가구주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 정비된 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1)(2)(3)(4)까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)(2)(3)(4)는 부정형의 토지로, 인근지 및 접면도로 대비 평지이며, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

가. 기호(1) : 동측 및 남측으로 세로에 접함. 나. 기호(2) : 북측으로 세로에 접함. 다. 기호(3) : 북서측으로 소로에 접함. 라. 기호(4) : 서측으로 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호(1) : 토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역 (2020-12-31), 소로3류 (폭 8m 미만) (2015-04-03)(접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-12-20) <교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구 (존치지역) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역 (2021-12-01) (도솔산 중점경관관리구역)"임. 나. 기호(2) : 토지이용계획확인서상 "제3종일반주거지역 (2021-03-29), 지구단위계획구역 (2021-03-29), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구 (2021-03-29) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역 (2021-12-01) (도솔산 중점경관관리구역)"임. 다. 기호(3) : 토지이용계획확인서상 "제2종일반주거지역 (2014-05-09), 소로2류 (폭 8m-10m) (접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>"임. 라. 기호(4) : 토지이용계획확인서상 "제3종일반주거지역 (2021-03-29), 지구단위계획구역 (2021-03-29), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2016-12-20) <교육환경 보호에 관한 법률>, 재정비촉진지구 (2021-03-29) <도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 중점경관관리구역 (2021-12-01) (도솔산 중점경관관리구역)"임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마동 110-41 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도마동 191-24 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 대전광역시 서구 용문동 260-65 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 대전광역시 서구 도마동 191-22 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

ⓐ 목록3번 토지 지상에 이동 가능한 컨테이너가 소재함

부동산표시목록

배당요구권자

주OOOOOOO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

대OOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-19 · 대전광역시 서구 용문동 260-65 · 도로 340.2㎡

주변

학군

• 709m · 가장초등학교 · 초등학교
• 712m · 대전탄방초등학교 용문분교장
• 779m · 대전유평초등학교 · 초등학교
• 833m · 백운초등학교 · 초등학교
• 873m · 대전태평중학교 · 중학교
• 1047m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1102m · 대전목양초등학교 · 초등학교
• 1236m · 을지의과대학교 · 대학교
• 1280m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1339m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 1377m · 대전대성중학교 · 중학교
• 1377m · 대전대성고등학교 · 고등학교

버스

• 100m · 장미아파트 · 916
• 189m · 용문역3번출구 · 211, 316, 703, 916
• 206m · 용문역1번출구 · 101, 107, 315, 318, 604, 618
• 228m · 대전산업정보고 · 211, 316, 703, 916
• 237m · 용문역8번출구 · 101, 107, 315, 318, 604, 618

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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