대전지법 2022타경112694-1 은아아파트3단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-24 · 경매접수
2. 22-11-24 · 경매개시결정
3. 22-11-24 · 배당요구종기
4. 23-05-10 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1770만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.26㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

2177만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1955만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은아아파트3단지 · 82.26㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수원동 106

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원초등학교" 북서측 근거리에 소재하는 아파트 "은아 아파트3단지" 제303동 제12층 제1207호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각급 학교시설 및 상업용 빌딩 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제12층 제1207호 로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽: 벽지 및 일부 타일마감 등 - 창호: 새시이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 설비, 승강기설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가로장방형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변 도로를 통해 단지내 진출 가능하며, 제반 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 동일건물내 유사규모의 아파트 조사 및 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가수원로 106, 303동 12층1207호 (가수원동,은아아파트3단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO(OOO)

근저당권자

주OOO OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-05-10 · 대전광역시 서구 가수원로 106, 303동 12층1207호 (가수원동,은아아파트3단지) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층아파트 오토피아빌라 제303동 지층 726.35㎡ 1층 750.37㎡ 2층 732.69㎡ 3층 732.69㎡ 4층 732.69㎡ 5층 732.69㎡ 6층 732.69㎡ 7층 732.69㎡ 8층 732.69㎡ 9층 732.69㎡ 10층 732.69㎡ 11층 732.69㎡ 12층 732.69㎡ 13층 732.69㎡ 14층 732.69㎡ 15층 732.69㎡ 철근콘크리트조 82.26㎡

주변

학군

• 346m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 460m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 651m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 745m · 가수원중학교 · 중학교
• 757m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 846m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 904m · 대전관저중학교 · 중학교
• 937m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1149m · 느리울중학교 · 중학교
• 1255m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1317m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1426m · 대전수미초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 114, 2002, 201, 202, 211, 212, 216, 3, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 173m · 가수원도서관 · 21
• 179m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 2002, 201, 202, 21, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 250m · 동방고등학교 · 114, 201, 202, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 344m · 동방고등학교 · 114, 201, 202, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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