대전지법 2022타경113048-1 가람아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-01 · 경매접수
2. 22-12-12 · 경매개시결정
3. 22-12-12 · 배당요구종기
4. 23-08-17 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9302만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

715.56㎡ (216.5평)

제시외면적

없음

보증금

2930만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5751만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가람아파트 · 715.56㎡ (216.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 1805

호

1층

당사자

채권자

신OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대전광역시 서구 둔산동 소재 "샘머리공원" 동측 근거리에 소재하는 "가람아파트" 제8동 제5층 제503호로서, 주위는 아파트단지, 각급 학교시설, 공공기관 등이 혼재하는 지역으 로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통 상황은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 중 제5층 제503호 로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감 등, - 내벽: 벽지붙임 및 일부 타일마감 등, - 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 온수보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전 설비, 승강기설비, 전기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서, 아파트단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변 도로를 통해 단지내 진출 가능하며, 제반 도로상태는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서 상 용도지역은 제3종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역은 미상이며, 본건은 수차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 내부도면 및 동일건물내 유사규모의 아파트 조사, 관리사무소 탐문조사 등에 의거 표준적인 이용상황 등을 감안하여 평가하였으니 경매 진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산북로 215, 8동 5층503호 (둔산동,가람아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

류OO

가압류권자

신OO

공유자

최OO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

배당요구권자

김OO

배당요구권자

류OO

배당요구권자

유OO

채권자

신OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-17 · 대전광역시 서구 둔산북로 215, 8동 5층503호 (둔산동,가람아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15 층 아파트 제8동 1층 734.272㎡ 2층 708.672㎡ 3층 708.672㎡ 4층 708.672㎡ 5층 708.672㎡ 6층 708.672㎡ 7층 708.672㎡ 8층 708.672㎡ 9층 708.672㎡ 10층 708.672㎡ 11층 708.672㎡ 12층 708.672㎡ 13층 708.672㎡ 14층 708.672㎡ 15층 708.672㎡ 지층 715.56㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 노인정, 관리사무소 1층 267.84㎡ 2층 233.28 ㎡ 지층 259.20㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 중앙공급실 1층 25.92㎡ 지층 1088. 64㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 지하주차장,중간기계실 지층 6160.56㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 지하주차장, 중간기계실 지층 3088.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 지하주차장 지층 3088.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 3088.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 지하주차장 지층 3088.00㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 공동변소 1층 8.07㎡ 부속건물: 철근콘크리트조 슬래 브지붕 공동변소 1층 8.07㎡ 부속건물은 1동 2동 3동 5동 6동 7동 8동 9동 10동 11동 12동 13동 14동 15동 16동 공 용) 철근콘크리트조 164.520㎡ (공유자 임지영 지분 2분의 1 전부)

주변

학군

• 300m · 문정중학교 · 중학교
• 380m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 396m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 428m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 453m · 서원초등학교 · 초등학교
• 681m · 문정초등학교 · 초등학교
• 736m · 탄방중학교 · 중학교
• 837m · 충남고등학교 · 고등학교
• 857m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1083m · 오정중학교 · 중학교
• 1257m · 대전화정초등학교 · 초등학교
• 1386m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 수정타운아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706
• 221m · 가람아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706
• 331m · 수정타운아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 365m · 한밭초등학교 · 105, 316, 514, 617, 706, 911, 916, 918
• 372m · 국화아파트 · 105, 316, 514, 617, 706, 911, 916, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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