대전지법 2022타경113758-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-14 · 경매접수
2. 22-12-14 · 경매개시결정
3. 22-12-14 · 배당요구종기
4. 23-06-14 · 2차 매각기일 · 최저가 9240만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

82.41㎡ (24.9평)

제시외면적

없음

보증금

924만 (최저가의 10%)

청구금액

9202만

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로320번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 82.41㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈마동 320

호

6층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "갈마중학교" 북측 인근에 위치하는 세칭 복음맨션 3동 2층 205호이며, 주변은 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 정류장 까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 전반적인 교통 여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▶ 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물중 2층 205호 (사용승인일 : 1990.05.07) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 등 마감 내벽 : 벽지마감 및 일부 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트[복음맨션 3동 2층 205호]로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 기타설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 완경사의 토지로서, 기준시점 현재, 아파트(복음맨션)부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측, 동측 등으로 포장된 소로 등에 접하고 인접지와의 연계도로 및 진입도로, 단 지내의 주차시설 등은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[국토의 계획 및 이용에 관한 법률]에 따른 용도지역은 다음과 같음. (갈마동 330-6번지) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보 호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점 경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상이며 이해관계인 부재로 내부 이용상황 및 마감재 등은 외부 관찰 및 탐문 조사 내용 등에 의하여 표준적인 이용상황 등을 참작하여 평가하였는 바, 참고 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로320번길 118, 3동 2층205호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ⓐ 갈마동 329-9, 330-6 지번 내에는 3개 동의 아파트가 소재하는데, 3동 정문에 부착된 도로명주소 표지판에는 `계룡로320번길 119`로 표시되었고, 1동, 2동 정문에 부착된 도로명주소 표지판에는 `계룡로320번길 118`로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

논OOOO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

충OOOOOOO

임차권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채권자

서OOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-14 · 대전광역시 서구 계룡로320번길 118, 3동 2층205호 · 철근콘크리트조슬래브지붕 6층 아파트 1층 513.36㎡ 2층 513.36㎡ 3층 513.36㎡ 4층 513.36㎡ 5층 513.36㎡ 6층 513.36㎡ 지층 246.96㎡ 철근콘크리트조 82.41㎡

주변

학군

• 99m · 갈마중학교 · 중학교
• 234m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 307m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 821m · 중부대학교 · 대학교
• 840m · 둔산중학교 · 중학교
• 930m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 936m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 942m · 대전월평중학교 · 중학교
• 993m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 1034m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 1163m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 1283m · 둔원중학교 · 중학교

버스

• 300m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 331m · 갈마중학교입구 · 119, 312
• 406m · 갈마삼거리 · 103, 113, 602, 605, 617
• 415m · 동산아파트입구 · 103, 113, 602, 605, 617
• 424m · 상수도사업본부 · 119, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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