대전지법 2022타경114164-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-06-29 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3626만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4925만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도안동 136

호

1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자

장OO

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "목원대학교" 동측 인근에 위치하는 한라비발디 제101동 제3층 제302호로, 본건 주위는 아파트단지와 일반주택 및 각종 근린생활시설과 야산 등이 혼재하는 주택지대인 바, 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 및 주정차 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 바, 정류장까지의 거리 및 운행빈도와 교통시설 및 편익시설에의 접근성 등 제반 교통여건은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하1층 지상17층 건물 중 3층 302호로, (집합건축물대장상 사용승인일 : 2011년 10월 20일) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인팅 및 일부 외장석재붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

한라비발디 101동 302호(건축물현황도상 침실 3, 거실, 주방 겸 식당, 욕실 겸 화장실 2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 공동현관 출입통제설비, 각종 소방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로, 인근지 및 접면도로 대비 완경사이며, 현재 아파트단지 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주변으로 중로 및 소로 등과 접하고, 단지 내 도로 및 주차장 상태 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 "제3종일반주거지역 (2012-12-31), 지구단위계획구역 (2019-01-29) (도안1단계 택지개발사업지구), 소로2류 (폭 8m-10m) (접합), 소로3류 (폭 8m 미만) (접합), 중로2류 (폭 15m-20m) (접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20) (전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역 (2013-05-10) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 (2013-05-10) <교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구 (2019-01-29) <택지개발촉진법>"임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안북로 136, 101동 3층302호 (도안동,한라비발디) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

유OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

청OO

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOOO

소유자

전OO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-06-29 · 대전광역시 서구 도안북로 136, 101동 3층302호 (도안동,한라비발디) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상17층 공동주택(아파트) 지1층 지하코아 240.3884㎡ 1층 448.6718㎡ 2층 448.6718㎡ 3층 448.6718㎡ 4층 448.6718㎡ 5층 448.6718㎡ 6층 448.6718㎡ 7층 448.6718㎡ 8층 448.6718㎡ 9층 448.6718㎡ 10층 448.6718㎡ 11층 448.6718㎡ 12층 448.6718㎡ 13층 448.6718㎡ 14층 448.6718㎡ 15층 448.6718㎡ 16층 448.6718㎡ 17층 448.6718㎡ 부속건물 한라비발디201동 옥외승강기 관리사무소 엠디에프실 방재실 149.7181㎡ 한라비발디202동 운동시설(휘트니스 골프연습장 실내체육관) 1591.5543㎡ 한라비발디203동 주민공동시설(문고 독서실 취미실 연회장주민회의실) 698.0908㎡ 한라비발디204동 경로당 보육시설 331.3046㎡ 한라비발디205동 경비실1 17.192㎡ 한라비발디206동 경비실2 14.2595㎡ 한라비발디401동 펌프실 발전기실 전기실 798.6098㎡ 한라비발디501동 지하주차장 15621.9275㎡ 한라비발디502동 지하주차장 10837.6321㎡ 한라비발디503동 지하주차장 8497.9679㎡ 철근콘크리트구조 84.9822㎡

주변

학군

• 382m · 원신흥중학교 · 중학교
• 640m · 흥도초등학교 · 초등학교
• 688m · 대전체육중고등학교
• 696m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 732m · 목원대학교 · 대학교
• 936m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 957m · 도안고등학교
• 1215m · 원신흥초등학교 · 초등학교
• 1362m · 대전도안중학교 · 중학교

버스

• 227m · 도안동예미지아파트 · 115, 213, 601, 603
• 275m · 어울림하트 12단지 · 115, 213, 601, 603
• 361m · 옥녀봉체육공원 · 115, 213, 601, 603
• 405m · 옥녀봉체육공원 · 115, 213, 601, 603
• 438m · 옥녀봉네거리 · 114, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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