대전지법 2022타경114379-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-26 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-09-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1967만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4710만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈마로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈마동 86

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "봉산초등학교" 남측 인근에 위치하는 "갈마아파트" 제205동 제3층 제304호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 각급 교육시설 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 1994.09.17) 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있으며, 아파트 내부진입도로를 이용하여 본건까지 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1)[390-22번지] 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-08-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대보호구역, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역). 기호2)[407번지] 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역), 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역). 기호3)[410-1번지] 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역, 상대보호구역, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로86번길 14, 205동 3층304호 (갈마동,갈마아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

점유자

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-25 · 대전광역시 서구 신갈마로86번길 14, 205동 3층304호 (갈마동,갈마아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 576.72㎡ 2층 576.72㎡ 3층 576.72㎡ 4층 565.8㎡ 5층 565.8㎡ 6층 565.8㎡ 7층 565.8㎡ 8층 565.8㎡ 9층 565.8㎡ 10층 565.8㎡ 11층 565.8㎡ 12층 565.8㎡ 13층 565.8㎡ 14층 565.8㎡ 15층 565.8㎡ 지하 569.34㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.68㎡

주변

학군

• 525m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 540m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 599m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 711m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 728m · 갈마중학교 · 중학교
• 828m · 둔원중학교 · 중학교
• 885m · 대전서중학교 · 중학교
• 927m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 971m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1036m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1080m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1149m · 중부대학교 · 대학교

버스

• 71m · 갈마아파트2단지 · 119, 312, 605, 613, 617
• 107m · 갈마도서관 · 119, 312, 617
• 296m · 한마음동산 · 119, 312
• 329m · 갈마아파트3단지 · 103, 113, 602, 605, 613
• 344m · 푸른아파트 · 103, 113, 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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