대전지법 2023타경378-1 큰마을아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-11 · 경매개시결정
3. 23-01-11 · 배당요구종기
4. 23-07-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

927.26㎡ (280.5평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 997만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 큰마을아파트 · 927.26㎡ (280.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈마동 150

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전둔원중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 금속기와잇기지붕 15층 건물(1995년 12월 28일 사용승인) 127동 내 3층 307호로서 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(큰마을아파트)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일단의 부정형의 토지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동 및 북서측의 지방도로변에서 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표번지인 동소 1418번지를 기준으로 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 127동 3층307호 (갈마동,큰마을아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

기타

채OO OOOO OOOOO OOO

승계인

유OOOOOOOO OOOOOOO

임차인

권OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-07-17 · 대전광역시 서구 대덕대로 150, 127동 3층307호 (갈마동,큰마을아파트) · 철근콘크리트 벽식조 금속기와잇기지붕 15층아파트 제127동 1층 928.80㎡ 2층 888.48㎡ 3층 888.48㎡ 4층 870.00㎡ 5층 870.00㎡ 6층 870.00㎡ 7층 870.00㎡ 8층 870.00㎡ 9층 870.00㎡ 10층 870.00㎡ 11층 870.00㎡ 12층 870.00㎡ 13층 870.00㎡ 14층 870.00㎡ 15층 870.00㎡ 철근콘크리트조 슬래브 지하 대피소 867.36㎡ 철근콘크리트조 59.9㎡

주변

학군

• 456m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 487m · 중부대학교 · 대학교
• 496m · 둔원중학교 · 중학교
• 510m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 597m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 762m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 800m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 800m · 둔산중학교 · 중학교
• 806m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 970m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 986m · 갈마중학교 · 중학교
• 1065m · 백운초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 139m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 166m · 갈마2동주민센터/충청투데이 · 203, 216, 301
• 259m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 281m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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