대전지법 2023타경538-1 둔산법조빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-17 · 경매접수
2. 23-01-18 · 경매개시결정
3. 23-01-18 · 배당요구종기
4. 23-06-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3900만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.01㎡ (7.9평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

1904만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

둔산중로78번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 둔산법조빌딩 · 26.01㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

둔산동 78

호

8층

당사자

채권자

이OO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "대전지방법원" 남서측 인근에 위치하는 둔산법조빌딩 지하1층 비3호로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무용빌딩, 공공기관, 대단위 아파트단지, 오피스텔 등으로 형성된 노변상가지대로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 인근 도로변에 BRT 승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 건물중 지하1층 비3호로서, (1999년 12월 06일 사용승인) 외벽:석재마감 등 내벽:인테리어마감 등 창호:샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

전기설비, 공동 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비(2대), 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평탄하게 조성된 상업용(둔산법조빌딩) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 소로 및 중로에 접하며, 후면 소로를 통해 기계식 주차장 진출입이 가능 함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m- 12m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(2017-12-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산중로78번길 30, 지하1층비3호 (둔산동,둔산법조빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

임차인

(주)OOOO

채권자

이OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-07 · 대전광역시 서구 둔산중로78번길 30, 지하1층비3호 (둔산동,둔산법조빌딩) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 8층 업무, 교육연구, 제1,2종 근린생활시설 1층 521.45㎡ 24.79㎡ 51.84㎡ 2층 567.19㎡ 3층 567.19㎡ 4층 567.19㎡ 5층 567.19㎡ 6층 567.19㎡ 7층 567.19㎡ 8층 567.19㎡ 지하1층 612.03㎡ 24.79㎡ 지하2층 299.6㎡ 431.21㎡ 24.79㎡ 철근콘크리트조 제1종근린생활시설 26.01㎡

주변

학군

• 548m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 612m · 탄방중학교 · 중학교
• 674m · 충남고등학교 · 고등학교
• 739m · 문정초등학교 · 초등학교
• 747m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 762m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 837m · 서원초등학교 · 초등학교
• 903m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1128m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1141m · 문정중학교 · 중학교
• 1185m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 1337m · 둔산여자고등학교 · 고등학교

버스

• 200m · 법원.검찰청 · 108, 213, 703
• 225m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 232m · 법원.검찰청 · 108, 213, 703
• 253m · 시청역 · 106, 213, 316, 617, 703, 707, 918
• 256m · 법원.검찰청 · 514, 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다