대전지법 2023타경835-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-31 · 경매접수
2. 23-02-06 · 경매개시결정
3. 23-02-06 · 배당요구종기
4. 25-09-11 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 3836만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

394.87㎡ (119.4평)

토지면적

213.60㎡ (64.6평)

제시외면적

없음

보증금

8383만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 6595만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

월평로13번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 394.87㎡ (119.4평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

월평동 318 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

원OOOOOOO

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 ‘월평초등학교’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 학교, 노변 점포 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

정방형평지로 주상용건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

본건 북동측으로 약8미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-06-20), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)접합, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건으로 - 외벽: 화강석재,대리석재,드라이비트. - 내벽: 벽지 및 타일 - 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 이용상태

단독주택(다중주택 및 제1종,2종근린생활시설)으로 이용.

건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비 및 급배수 설비 구비, 도시가스개별난방시설, 피로티주차장, 승강기설비등 구비.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2020.12.16.

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 월평동 소재 ‘월평초등학교’ 북동측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 학교, 노변 점포 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형평지로 주상용건물의 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 약8미터 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(2014-06-20), 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 사업지역기타(단독주택용지), 소로2류(폭 8m-10m)접합, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 건으로 - 외벽: 화강석재,대리석재,드라이비트. - 내벽: 벽지 및 타일 - 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(다중주택 및 제1종,2종근린생활시설)으로 이용.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수 설비 구비, 도시가스개별난방시설, 피로티주차장, 승강기설비등 구비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 건물사용승인일 : 2020.12.16.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 월평동 318 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 월평로13번길 19 · 건물 · 다중주택

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

임차인(별지)점유 · 1

301호 안정도(2022.2.17), 304호 김용진(2020.12.31), 401호 유보령(2021.1.27), 402호 김가람(2021.1.5), 403호 이주현(2021.1.25), 404호 전재웅(2020.12.28)

부동산표시목록

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

임차인

(1OO)(O)OOO(OOOO)

임차인

(1OO)OOO

임차인

(1OOO)(O)OOO(OOOO)

임차인

(1OOO)OOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(2OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(2OOO)OOO

임차인

(2OOO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(3OO)OOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

(4OO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOOOOOOO(OOO OOO)

임차인

(주)OOO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

안OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

전OO

임차인

주OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

임차인

한OOOOOOO(OOOO)

주택임차권자

(3OOO)OOO

주택임차권자

(4OOO)OOO

주택임차권자

김OO

주택임차권자

백OO

채권자

원OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

매각공고

• 25-09-11 · 대전광역시 서구 월평동 318 · 대 213.6㎡
• 25-09-11 · 대전광역시 서구 월평로13번길 19 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다중주택(11호),제1,2종근린생활시설 1층 116.48㎡ 2층 101.43㎡ 3층 91.98㎡ 4층 84.98㎡

주변

학군

• 55m · 대전월평초등학교 · 초등학교
• 847m · 대전월평중학교 · 중학교
• 971m · 갑천초등학교 · 초등학교
• 996m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1042m · 대전어은초등학교 · 초등학교
• 1086m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1091m · 갈마중학교 · 중학교
• 1094m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1148m · 갑천중학교 · 중학교
• 1160m · 어은중학교 · 중학교
• 1210m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1273m · 봉암초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 갑천역 · 911
• 355m · 월평역 · 102, 106, 108, 113, 706, 911
• 356m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312
• 371m · 갑천역 · 911
• 382m · 대전일보사 · 101, 103, 105, 107, 116, 119, 213, 3, 312

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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