대전지법 2023타경903-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-01 · 경매접수
2. 23-02-02 · 경매개시결정
3. 23-02-02 · 배당요구종기
4. 23-08-28 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 4140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

83.71㎡ (25.3평)

제시외면적

없음

보증금

1414만 (최저가의 10%)

청구금액

8444만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

배재로91번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 83.71㎡ (25.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

도마동 91-22

호

12층

당사자

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "대전도마중학교" 남서측 인근에 위치하는 "양지타운" 제1동 제2층 제210호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독·다가구주택 및 교육시설 등이 형성되어 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 내 제2층 제210호로서, (사용승인일: 1992.02.29) 외벽: 몰탈위 페인트마감 등 내벽: 벽지 및 타일마감 등 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 주위로 중로 및 소로 등과 접하며, 단지내 도로를 통해 출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

[359-20번지] 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 학교(배재대학교)(저촉), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역). [359-21번지] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역). [359-27번지] 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 배재로91번길 38-22, 1동 2층210호 (도마동,양지타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

대OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

근OOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

채권자

주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-08-28 · 대전광역시 서구 배재로91번길 38-22, 1동 2층210호 (도마동,양지타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층아파트 양지타운 제1동 1층 955.8㎡ 2층 948.3㎡ 3층 948.3㎡ 4층 948.3㎡ 5층 948.3㎡ 6층 948.3㎡ 7층 948.3㎡ 8층 948.3㎡ 9층 948.3㎡ 10층 948.3㎡ 11층 758.64㎡ 12층 568.98㎡ 철근콘크리트조 83.71㎡

주변

학군

• 255m · 대전도마중학교 · 중학교
• 405m · 배재대학교 · 대학교
• 580m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 659m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 749m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 762m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 817m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 912m · 대전변동중학교 · 중학교
• 981m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 1259m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 1298m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 1340m · 동방여자중학교 · 중학교

버스

• 224m · 복음양지아파트 · 216, 301, 916
• 260m · 대전지방조달청 · 216, 301, 916
• 316m · 경남아파트 · 216, 301, 312, 916
• 354m · 도마중학교 · 312
• 355m · 도마중학교 · 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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