대전지법 2023타경1401-1 테크노월드

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-22 · 경매개시결정
3. 23-02-22 · 배당요구종기
4. 24-10-16 · 10차 매각기일 · 최저가 314만 (4%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

8.52㎡ (2.6평)

제시외면적

없음

보증금

31만 (최저가의 10%)

청구금액

4011만

담당계

9계 · 470-1880 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 테크노월드 · 8.52㎡ (2.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

만년동 408

호

8층

당사자

채권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 만년동 소재 "대전만년초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 근린생활시설, 대단위아파트단지, 오피스텔 등이 혼재되어 있는 준주거지대로서 제반 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제 차량의 출입은 자유로우며, 인근 공도에 시내버스정류장이 위치하여, 대중교통 수단에 접근성은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건 내 제1층 제49호로서 (사용승인일: 2001.10.11) 외벽: 세멘몰탈위 석재돌붙임 등 마감 바닥: 타일 붙임 등 창호: 샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

상업시설(판매영업시설)로 공부에 등재되어 있으나 현재는 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전 설비, 공용승강기설비, , 주차장설비, 에스컬레이터설비, 전기설비 등

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사각형의 인근지대와 대체로 등고 평탄한 상업용건부지로 이용중임. 본건 제1층 제49호는 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지의 사방으로 아스콘포장된 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 보행자전용도로 (접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합) , 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 중점경관관리구역 (2021-12-01),중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

별무함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 구분등기가 되어있으나, 내부에 벽체가 없는 개방형 집합상가로서, 1인 소유 (소유자 :이연준씨)가 1개호를 이루고 있으며, 건축물 관리대장 현황도면 등에 의하여 실제 위치 등이 확인 가능함. 본건 1층 제49호는 현재 공실임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로 408, 1층49호 (만년동,테크노월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

ⓐ 오픈상가로, 경계표지 및 건물번호표지가 설치되어 있지 않고, 현황도도 설치되어 있지 않음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

청OOOO

교부권자

충OO

교부권자

충OOOO

근저당권자

오OO

배당요구권자

오OO

압류권자

청OOOO

채권자

남OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-16 · 대전광역시 서구 대덕대로 408, 1층49호 (만년동,테크노월드) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층 판매 및 영업시설 지하3층 1324.44㎡ 지하3층 503.74㎡ 지하2층 1880.79㎡ 지하2층 146.46㎡ 지하1층 668.38㎡ 지하1층 1214.84㎡ 지하1층 144.03㎡ 지상1층 1479.47㎡ 지상2층 1672.96㎡ 지상3층 1672.96㎡ 지상4층 1672.96㎡ 지상5층 1672.96㎡ 지상6층 1672.96㎡ 지상7층 1278.28㎡ 지상7층 394.68㎡ 지상8층 687.42㎡ 철근콘크리트조 8.515㎡

주변

학군

• 358m · 대전만년초등학교 · 초등학교
• 449m · 만년중학교 · 중학교
• 518m · 둔천초등학교 · 초등학교
• 639m · 만년고등학교 · 고등학교
• 915m · 성천초등학교 · 초등학교
• 944m · 대전과학고등학교 · 고등학교
• 987m · 남선중학교 · 중학교
• 1023m · 대전성룡초등학교 · 초등학교
• 1067m · 대덕중학교 · 중학교
• 1284m · 갑천중학교 · 중학교
• 1371m · 서대전고등학교 · 고등학교
• 1395m · 샘머리초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 서구보건소 · 104, 301, 318, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 128m · 초원아파트 · 104, 301, 318, 514, 604, 606, 705, 707, 911, 918
• 257m · 둔천초등학교 · 514
• 442m · 강변아파트 · 514
• 446m · 만년중학교 · 916

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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