대전지법 2023타경2916-1 갤러리빌4차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 24-03-21 · 3차 매각기일 · 최저가 6566만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.47㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

656만 (최저가의 10%)

청구금액

4186만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

계룡로491번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 갤러리빌4차 · 49.47㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 491

호

12층

당사자

채권자

차OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "탄방역" 서측 인근에 위치하는 "갤러리빌4차" 제4층 제415호로서, 주위는 상업·업무용시설, 근린생활시설, 주상복합, 상가주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 탄방역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕 12층건 내 제4층 제415호로서, (사용승인일: 2004.11.10) 외벽: 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 창호: 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 장방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측, 북동측 및 남서측으로 로폭 약 10미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 계룡로491번길 8, 4층415호 (둔산동,갤러리빌4차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 대전광역시 서구 대덕대로167번길 37, 2층208호 (갈마동,좋은하루2차) · 집합건물
• 목록 3 · 대전광역시 서구 대덕대로167번길 37, 7층711호 (갈마동,좋은하루2차) · 집합건물
• 목록 4 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 18, 5층502호 (갈마동,오벨리스크) · 집합건물
• 목록 5 · 대전광역시 서구 둔지로 19, 610호 (둔산동,갤러리아타운) · 집합건물
• 목록 6 · 대전광역시 서구 갈마역로 22, 9층910호 (둔산동,리베라스위트빌) · 집합건물
• 목록 7 · 대전광역시 서구 갈마역로 16, 3층301호 (둔산동,스카이빌) · 집합건물
• 목록 8 · 대전광역시 서구 갈마역로 14, 1동 8층811호 (둔산동,하이스트빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

차OO

교부권자

경OOOO

교부권자

고OO OOOO

교부권자

광OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

전OOO OOO

배당요구권자

강OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

윤OO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

(3OOO)OOO

임차인

(4OOO)OOO

임차인

(5OOO)OOO

임차인

(6OOO)OOO

임차인

(7OOO)OOO

임차인

(8OOO)OOO

임차인

(9OOO)OOO

임차인

이OO

전세권자

박OO

전세권자

조OO

주택임차권자

차OO

채권자

차OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-21 · 대전광역시 서구 계룡로491번길 8, 4층415호 (둔산동,갤러리빌4차) · 철근콘크리트조 철근콘크리트슬라브지붕12층 제1,2종근린생활시설 및 아파트 1층 철근콘크리트조 제1,2종근린생활시설 1,564.23㎡ 2층 철근콘크리트조 제1종근린생활시설 1,566.27㎡ 3층 철근콘크리트조 제1종근린생활시설 1,565.82㎡ 4층 철근콘크리트조 아파트(20세대) 1,248.355㎡ 5층 철근콘크리트조 아파트(20세대) 1,248.355㎡ 6층 철근콘크리트조 아파트(20세대) 1,248.355㎡ 7층 철근콘크리트조 아파트(20세대) 1,248.355㎡ 8층 철근콘크리트조 아파트(20세대) 1,248.355㎡ 9층 철근콘크리트조 아파트(20세대) 1,248.355㎡ 10층 철근콘크리트조 아파트(20세대) 1,248.355㎡ 11층 철근콘크리트조 아파트(20세대) 1,196.995㎡ 12층 철근콘크리트조 아파트(20세대) 1,096.065㎡ 지1층 철근콘크리트조 주차장, 방재실, 관리실, 창고 1,972.85㎡ 지2층 철근콘크리트조 주차장, 창고, 휀룸 1,974.0㎡ 지3층 철근콘크리트조 주창장, 창고 1,802.1775㎡ 지4층 철근콘크리트조 주차장, 전기실, 발전기실, 펌프실 1,818.6775㎡ 철근콘크리트조 49.47㎡

주변

학군

• 466m · 둔원중학교 · 중학교
• 482m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 533m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 630m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 684m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 697m · 백운초등학교 · 초등학교
• 826m · 중부대학교 · 대학교
• 964m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1056m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 1123m · 둔산중학교 · 중학교
• 1179m · 대전서중학교 · 중학교
• 1210m · 대전갈마초등학교 · 초등학교

버스

• 136m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 150m · 녹원아파트 · 104, 105, 618, 706
• 164m · 국민연금서대전지사 · 104, 105, 618, 706
• 274m · 둔산자이아이파크 · 101, 104, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 618, 703, 706
• 348m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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