대전지법 2023타경2930-1 은아아파트5단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-10 · 경매접수
2. 23-04-10 · 경매개시결정
3. 23-04-10 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 8960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.20㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

896만 (최저가의 10%)

청구금액

4500만

담당계

8계 · 470-1808 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

가수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 은아아파트5단지 · 52.20㎡ (15.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가수원동 5

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 가수원동 소재 "가수원중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중 소형규모의 공동주택 및 단독주택 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 동측으로 벌곡로에 접하고 이를 통해 북측 근거리의 계백로(국도 4호선) 등과 연계되 며, 북측 및 남측 인근에 시내버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제15층 제1509호로서, 외벽 : 시멘트모르타르 위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 및 위생설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내 소화전 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로 공동주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 서측의 출입로를 통해 단지 내 차량의 진출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1) 가수원동 808 제3종일반주거지역(2011-02-25), 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한 구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교 육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료<택지개발촉진법>)<택지개 발촉진법>, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역)임. 2) 가수원동 809 제3종일반주거지역(2011-02-25), 지구단위계획구역, 사업지역기타(공동주택용지), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 보행자전용도로(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로2류(폭 15m- 20m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(가수원택지개발완료<택 지개발촉진법>)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(구봉산 중점경관관리구역), 중점경관관 리구역(하천 중점경관관리구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 가수원로 5, 504동 15층1509호 (가수원동,은아아파트5단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

애OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

정OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-09-14 · 대전광역시 서구 가수원로 5, 504동 15층1509호 (가수원동,은아아파트5단지) · 철근콘크리트조슬래브지붕 15층 아파트 제504동 지층 665.09㎡ 1층 743.86㎡ 2층 737.48㎡ 3층 737.48㎡ 4층 737.48㎡ 5층 737.48㎡ 6층 737.48㎡ 7층 737.48㎡ 8층 737.48㎡ 9층 737.48㎡ 10층 737.48㎡ 11층 737.48㎡ 12층 737.48㎡ 13층 737.48㎡ 14층 737.48㎡ 15층 737.48㎡ 철근콘크리트조 52.2㎡

주변

학군

• 110m · 가수원중학교 · 중학교
• 599m · 대전수미초등학교 · 초등학교
• 601m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 656m · 대전정림중학교 · 중학교
• 906m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 1039m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 1178m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1342m · 대전선유초등학교 · 초등학교
• 1439m · 느리울중학교 · 중학교
• 1449m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교

버스

• 43m · 은아아파트 · 21
• 118m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 176m · 가수원중학교 · 21
• 183m · 가수원역 · 20, 212, 22, 23, 24, 25, 26
• 230m · GS칼텍스저유소 · 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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