대전지법 2023타경2978-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 23-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7669만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

263.38㎡ (79.7평)

토지면적

155.00㎡ (46.9평)

제시외면적

없음

보증금

2766만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8100만

담당계

5계 · 470-1805 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오량1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 263.38㎡ (79.7평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

복수동 283-103 · 제3종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

구OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 복수동 소재 "복수초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 근린생활시설, 상가주택, 단독·다가구주택 및 아파트단지 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 6-8미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 철도보호지구(2020-12-08)<철도안전법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 및 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층으로서, (사용승인일: 1992.02.01) 외벽: 외장타일 및 적벽돌쌓기 등 마감. 내벽: 몰탈위 페인트, 벽지 및 타일 등 마감. 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 일부 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 복수동 283-103 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 대전광역시 서구 오량1길 32 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

산OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

대OOOOOOO

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

이OO

임차인

(3O)OOO

임차인

배OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

구OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-10-18 · 대전광역시 서구 복수동 283-103 · 대 155㎡
• 23-10-18 · 대전광역시 서구 오량1길 32 · 연와조 및 철근콘크리트조 슬래브 지붕 3층 주택및 점포, 사무실 1층 주택,점포 76.81㎡ (철근콘크리트) 2층 사무실 76.81㎡ (철근콘크리트) 3층 주택 76.81㎡(연와조) 철근콘크리트조 슬래브 지하실 32.95㎡

주변

학군

• 215m · 대전삼육초등학교 · 초등학교
• 265m · 대전삼육초.중학교 · 중학교
• 294m · 대전복수초등학교 · 초등학교
• 426m · 대전제일고등학교 · 고등학교
• 431m · 동방여자중학교 · 중학교
• 437m · 대전대신중고등학교
• 496m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 956m · 대전신계중학교 · 중학교
• 977m · 대전신계초등학교 · 초등학교
• 978m · 대전버드내중학교 · 중학교
• 985m · 대전도마중학교 · 중학교
• 1110m · 정림초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 도마삼거리 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 615, 703, 916
• 178m · 서부경찰서 · 216, 302, 916
• 185m · 도마삼거리 · 1, 115, 20, 2002, 201, 202, 21, 211, 22, 23, 24, 25, 26, 27, 41, 42, 43, 46, 47-1, 613, 615, 703, 916
• 191m · 삼육중학교입구 · 613
• 269m · 도마2동주민센터 · 613

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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