대전지법 2023타경2985-1 트리풀시티레이크포레

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-11 · 경매접수
2. 23-04-12 · 경매개시결정
3. 23-04-12 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4180만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.96㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5418만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1606만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 트리풀시티레이크포레 · 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

234

호

18층

당사자

채권자

대OOOOOOOO

채무자

윤OO

소유자

윤OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "대전호수초등학교" 북측 인근에 위치하는 트리플시티 레이크포레(총 23개동 1,762세대) 321동 15층 1505호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고, 서측 인근 대로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

▷철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건물중 15층 1505호로서, (2021년 10월 07일 사용승인) 외벽:시멘트몰탈위 페인트 및 석재마감 등 내벽:벽지 및 일부 타일마감 등 창호:샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 드레스룸, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보 설비, 출입문통제설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄하게 조성된 아파트(트리플시티레이크포레) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

중로에 접하고, 단지내 진입도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2020-04-21), 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2020-04-21)(도안 갑천지 구 친수구역), 연결녹지(2020-04-21)(저촉), 완충녹지(저촉), 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 친수구역(2018-06-14)<친수구역활용에관한 특별법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:임대관계는 미상임. 2)기 타:현장조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물 현황도면 및 인근 탐문조사 등에 의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동로 234, 321동 15층1505호 (도안동,트리풀시티레이크포레) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

이OO

임차인

최OO

전세권자

이OO

채권자

대OOOOOOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 대전광역시 서구 도안동로 234, 321동 15층1505호 (도안동,트리풀시티레이크포레) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상18층 공동주택 1층649.0422㎡ 2층 610.7305㎡ 3층 610.7305㎡ 4층 610.7305㎡ 5층 610.7305㎡ 6층 610.7305㎡ 7층 610.7305㎡ 8층 610.7305㎡ 9층 610.7305㎡ 10층 610.7305㎡ 11층 610.7305㎡ 12층 610.7305㎡ 13층 610.7305㎡ 14층 610.7305㎡ 15층 610.7305㎡ 16층 358.4017㎡ 17층 358.4017㎡ 18층 358.4017㎡ 지1층 77.6349㎡ 지2층 77.6349㎡ 철근콘크리트구조 84.9594㎡

주변

학군

• 477m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 694m · 대전도안중학교 · 중학교
• 976m · 목원대학교 · 대학교
• 1115m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 1159m · 원신흥중학교 · 중학교
• 1378m · 대전도솔초등학교 · 초등학교

버스

• 245m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 361m · 트리풀시티레이크포레 · 213
• 368m · 트리풀시티레이크포레 · 114, 115, 203, 3
• 394m · 도안아이파크 · 213
• 430m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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