대전지법 2023타경3308-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-17 · 경매접수
2. 23-04-18 · 경매개시결정
3. 23-04-18 · 배당요구종기
4. 25-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 11억 5938만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

556.27㎡ (168.3평)

토지면적

391.00㎡ (118.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1593만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5167만

담당계

9계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

도마로19번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 556.27㎡ (168.3평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

도마동 19-20

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

한OOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도마동 소재 "도마초등학교" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 단독·다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 서측으로 로폭 약 6미터, 동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역), 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서, (사용승인일: 2021.05.03) 외벽: 석재붙임, 스톤코트 및 스타코플렉스 등 마감 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 등 마감 창호: 샷시창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주상용 건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도마로19번길 60 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도마동 20-20 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 14명

점유

0명

ⓑ 일부 폐문으로 해당 관청에 전입세대 확인한 바, 202호 김가연(2022.10.11), 203호 이송이(2022.2.4), 204호 정문석(2021.5.31), 205호 김영하(2021.6.29), 301호 이정주 세대(2022.3.29), 302호 정유민(2021.7.1), 303호 곽홍석(2021.8.5), 305호 오유정(2022.5.6), 401호 박성준 세대(2021.6.11) 전입

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권부질권자

느OOOOOO OOOO

배당요구권자

성OO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

엠OOOOO OOOO

임차인

(2OO)OOO

임차인

(3OO)OOO

임차인

(4OO)OOO

임차인

강OO

임차인

곽OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

정OO

임차인

지OO

임차인

최OO

임차인

한OOOOOOO(OOO OOO)

채권자

엠OOOOO OOOO(OOOOOOOO OOO)

채권자

한OOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-22 · 대전광역시 서구 도마로19번길 60 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 다가구주택(13가구),제1종근린생활시설 1층 69.22㎡ 2층 162.13㎡ 3층 162.13㎡ 4층 162.79㎡
• 25-01-22 · 대전광역시 서구 도마동 20-20 · 대 391㎡

주변

학군

• 108m · 대전도마초등학교 · 초등학교
• 316m · 대전변동중학교 · 중학교
• 365m · 서대전여자고등학교 · 고등학교
• 598m · 대전봉산중학교 · 중학교
• 714m · 대전도마중학교 · 중학교
• 781m · 배재대학교 · 대학교
• 823m · 대전내동중학교 · 중학교
• 862m · 대전내동초등학교 · 초등학교
• 935m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1160m · 대전변동초등학교 · 초등학교
• 1187m · 대전유천초등학교 · 초등학교
• 1228m · 대전서중학교 · 중학교

버스

• 110m · 변동근린공원 · 613
• 170m · 변동근린공원 · 613
• 216m · 대아아파트 · 216, 301, 312, 612, 916
• 225m · 서대전여고 · 603, 619
• 226m · 한국전력공사 · 603

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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