대전지법 2023타경3599-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-26 · 경매접수
2. 23-05-01 · 경매개시결정
3. 23-05-01 · 배당요구종기
4. 23-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.40㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

2856만

담당계

1계 · 470-1801 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안남로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 27.40㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

관저동 1751

호

6층

당사자

채권자

이OO

채무자

마OO

소유자

마OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 관저동 소재"관저중학교" 남서측 인근에 소재하는「통칭"엘리스 오피스텔"제3층 제310호 및 제311호」로서, 주위는 오피스텔, 아파트단지, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지역으로서, 제반 주위 여건은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물 중 제3층 제310호 및 제311호로서, - 외벽 : 석재 타일 붙임 등, - 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등, - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 본건 공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 건물은 위생설비 및 급배수설비, 소방설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서, 근린생활시설 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약35m 및 남측으로 노폭 약12m 정도의 포장도로에 각각 접하며, 도로 상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계확확인서상, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대내역은 미상임. - 현장조사시 폐문 부재로 인하여 집합건축물대장상의 도면과 인근 탐문 및 수집 가능한 자료에 의거 표준적인 이용상황을 기준으로 평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안남로 146, 3층310호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 대전광역시 서구 도안남로 146, 3층311호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

우OOOOOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

대OOOO OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

전세권자

도OOOOOOOO

주택임차권자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

마OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-06 · 대전광역시 서구 도안남로 146, 3층311호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 업무시설 및 제2종근린생활시설 지1층 377.8475㎡ 1층 477.145㎡ 2층 412.925㎡ 3층 429.6446㎡ 4층 429.6446㎡ 5층 429.6446㎡ 6층 429.6446㎡ 철근콘크리트구조 27.4041㎡

주변

학군

• 340m · 대전관저중학교 · 중학교
• 393m · 관저초등학교 · 초등학교
• 605m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 722m · 대전구봉중학교 · 중학교
• 724m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 734m · 봉우중학교 · 중학교
• 768m · 원양초등학교 · 초등학교
• 779m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 808m · 선암초등학교 · 초등학교
• 844m · 느리울중학교 · 중학교
• 954m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 982m · 동방여자고등학교 · 고등학교

버스

• 162m · 봉우재네거리 · 123, 213
• 184m · 원앙4단지 · 114, 201, 213, 45, 47
• 194m · 관저네거리 · 123, 213
• 195m · 대자연아파트 · 114, 201, 213
• 282m · 관저지하차도 · 211, 216, 41, 42, 43, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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