대전지법 2023타경3612-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-05-11 · 경매개시결정
3. 23-05-11 · 배당요구종기
4. 23-12-13 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 9900만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6990만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 470-1803 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

도안동 123

호

31층

당사자

채권자

김OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "도안중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건이 소재하는 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 중 제31층 제3102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 외곽이 공도에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 소로3류 (폭 8m 미만)(2013-01-08)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(소로도안3-79)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-12-20)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01 -29)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임. 2) 대상물건은 단지 내 8세대인 펜트하우스 중 1세대로서, 독점적으로 사용이 가능한 넓은 면적의 테라스가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동로 123, 1701동 31층3102호 (도안동,도안리슈빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

황OO

교부권자

대OOOO OO(OOO)

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-13 · 대전광역시 서구 도안동로 123, 1701동 31층3102호 (도안동,도안리슈빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 31층 아파트 1층 497.7907㎡ 2층 451.2418㎡ 3층 451.2418㎡ 4층 451.2418㎡ 5층 451.2418㎡ 6층 451.2418㎡ 7층 451.2418㎡ 8층 451.2418㎡ 9층 451.2418㎡ 10층 451.2418㎡ 11층 451.2418㎡ 12층 451.2418㎡ 13층 451.2418㎡ 14층 451.2418㎡ 15층 451.2418㎡ 16층 451.2418㎡ 17층 451.2418㎡ 18층 451.2418㎡ 19층 451.2418㎡ 20층 451.2418㎡ 21층 451.2418㎡ 22층 451.2418㎡ 23층 451.2418㎡ 24층 451.2418㎡ 25층 451.2418㎡ 26층 451.2418㎡ 27층 451.2418㎡ 28층 451.2418㎡ 29층 451.2418㎡ 30층 451.2418㎡ 31층 270.3348㎡ 철근콘크리트구조 84.9455㎡

주변

학군

• 202m · 대전도안중학교 · 중학교
• 582m · 대전도안초등학교 · 초등학교
• 666m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 1114m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1163m · 원양초등학교 · 초등학교
• 1172m · 목원대학교 · 대학교
• 1334m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 1358m · 목원대학교 신학관 · 대학교
• 1366m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1462m · 대전관저중학교 · 중학교

버스

• 190m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3
• 240m · 도안중학교 · 213
• 299m · 수목토아파트 · 114, 115, 203, 3
• 327m · 도안리슈빌 · 213
• 353m · 도안리슈빌 · 213

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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