대전지법 2023타경3636-1 위너스빌2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-04-27 · 경매개시결정
3. 23-04-27 · 배당요구종기
4. 23-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.54㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

5081만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로168번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위너스빌2 · 28.54㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈마동 168

호

12층

당사자

채권자

이OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "둔원초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상용건물, 대규모아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상혼용지대임. 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 건물(2004년 01월 14일 사용승인) 내 6층 602호로서 외벽 : 인조석, 몰탈위페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(위너스빌2)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비,전기설비, 엘리베이터설비 등이 되어 있으며 난방시설이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 토지이며, 주상아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측의 도로변에서 차량의 진출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 22, 6층602호 (갈마동,위너스빌2) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

근저당권자

명OOOOOOO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

매각공고

• 23-11-14 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 22, 6층602호 (갈마동,위너스빌2) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 12층 아파트 및 제1,2종근린생활시설 지하1층 주차장 397.46㎡ 계단실 25.27㎡ 변압기실 54.75㎡ 엠디에프실 25.8㎡ 1층 제1종근린생활시설(소매점) 153.61㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점,학원,사무실) 421.26㎡ 3층 아파트(5세대) 312.435㎡ 4층 아파트(5세대) 312.435㎡ 5층 아파트(5세대) 312.435㎡ 6층 아파트(5세대) 312.435㎡ 7층 아파트(5세대) 312.435㎡ 8층 아파트(5세대) 312.435㎡ 9층 아파트(3세대) 185.35㎡ 10층 아파트(3세대) 185.35㎡ 11층 아파트(3세대) 185.35㎡ 12층 아파트(3세대) 185.35㎡ 철근콘크리트구조 28.535㎡

주변

학군

• 473m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 503m · 중부대학교 · 대학교
• 529m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 541m · 둔원중학교 · 중학교
• 610m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 755m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 810m · 둔산중학교 · 중학교
• 824m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 886m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1017m · 백운초등학교 · 초등학교
• 1087m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1096m · 갈마중학교 · 중학교

버스

• 27m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 104m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 196m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 225m · 큰마을네거리 · 101, 105, 107
• 285m · 갈마2동주민센터/충청투데이 · 203, 216, 301

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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