대전지법 2023타경3872-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-10 · 경매접수
2. 23-05-23 · 경매개시결정
3. 23-05-23 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 5529만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.98㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

2552만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2860만

담당계

6계 · 470-1806 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

도안동로11번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.98㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

가수원동 11

호

6층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 도안동에 소재하는 "가수원네거리" 북서측 인근에 위치하는 구분건물("럭키프라자1" 제3층 제301호 전유면적: 133.98㎡)로서,본건 주변은 상업시설, 주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건건물까지 차량을 통한 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 건물내 3층 301호로서, 외벽: 치장돌붙임 마감 등임. 창호: 샷시창호등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 승강기설비, 공용 위생 및 급배수설비등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 상업용건물의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주변으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역(2012-12-31), 지구단위계획구역(2019-01-29)(도안1단계 택지개발사업지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구(2019-01-29)<택지개발촉진법>에 지정되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.( 이용상황은 공부상 제1종 근린생활시설(의원)으로 기재되어 있으나, 근린생활시설(bar)로 이용중임)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 도안동로11번길 25, 3층301호 (가수원동,럭키프라자1) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 출입문에 `PREMIUM BUSINESS BAR WANG`라고 표기되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

임차인

한OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 대전광역시 서구 도안동로11번길 25, 3층301호 (가수원동,럭키프라자1) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층 제1.2종근린생활시설.판매시설 지1 1494.43㎡ 1층 1124.84㎡ 2층 909.29㎡ 3층 746.85㎡ 4층 617.25㎡ 5층 574.05㎡ 6층 333.81㎡ 철근콘크리트구조 133.98㎡

주변

학군

• 394m · 가수원초등학교 · 초등학교
• 667m · 대전도솔초등학교 · 초등학교
• 760m · 동방여자고등학교 · 고등학교
• 772m · 건양대학교 대전메디컬캠퍼스 · 대학교
• 902m · 가수원중학교 · 중학교
• 1042m · 대전관저중학교 · 중학교
• 1044m · 관저초등학교 · 초등학교
• 1057m · 느리울초등학교 · 초등학교
• 1325m · 대전관저고등학교 · 고등학교
• 1385m · 정림초등학교 · 초등학교
• 1426m · 대전도안중학교 · 중학교
• 1438m · 느리울중학교 · 중학교

버스

• 143m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 114, 2002, 201, 202, 211, 212, 216, 3, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 151m · 가수원지구대 · 114, 115, 3
• 155m · 가수원육교.가수원시장 · 1, 2002, 201, 202, 21, 211, 212, 216, 302, 41, 42, 43, 46, 47-1
• 206m · 가수원지구대 · 114, 115, 3
• 226m · 가수원네거리 · 115, 47-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다