대전지법 2023타경3926-1 위너스빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-11 · 경매접수
2. 23-05-12 · 경매개시결정
3. 23-05-12 · 배당요구종기
4. 24-09-26 · 9차 매각기일 · 최저가 328만 (6%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.54㎡ (8.6평)

제시외면적

없음

보증금

32만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대덕대로168번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 위너스빌 · 28.54㎡ (8.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈마동 168

호

11층

당사자

채권자

정OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-09-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "큰마을네거리" 남동측 인근에 위치하는 위너스빌 로 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브지붕 11층 중 제7층 제702호로서 외벽 : 외장석재 붙임, 세멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 벽지붙임 마감. 창호 : 삿시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역 , 지구단위계획구역(2019-07-10)(둔산지구 택지개발사업) , 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 50, 7층702호 (갈마동,위너스빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

덧붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

충OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

논OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

충OOO OOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

충OOOOOOO

압류권자

대OOOO OO

압류권자

북OOOOO

압류권자

충OOO OOO

임차권자

정OO

임차인

정OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 24-09-26 · 대전광역시 서구 대덕대로168번길 50, 7층702호 (갈마동,위너스빌) · 철근콘크리트조 철근콘크리트평슬래브지붕 11층 아파트 및 제1,2종 근린생활시설 지하1층 주차장 419.58㎡ 계단실 22.75㎡ 펌프실 66.45㎡ 엠디에프실 10.5㎡ 1층 중앙감시실 7.32㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 159.94㎡ 2층 제2종근린생활시설(일반음식점, 학원,사무실) 429.84㎡ 3층 아파트(5세대) 312.435㎡ 4층 아파트(5세대) 312.435㎡ 5층 아파트(5세대) 312.435㎡ 6층 아파트(5세대) 312.435㎡ 7층 아파트(5세대) 312.435㎡ 8층 아파트(5세대) 312.435㎡ 9층 아파트(3세대) 185.35㎡ 10층 아파트(3세대) 185.35㎡ 11층 아파트(3세대) 185.35㎡ 철근콘크리트조 28.5350㎡

주변

학군

• 433m · 둔원중학교 · 중학교
• 448m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 506m · 둔산초등학교 · 초등학교
• 563m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 644m · 중부대학교 · 대학교
• 693m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 878m · 백운초등학교 · 초등학교
• 896m · 둔산여자고등학교 · 고등학교
• 952m · 둔산중학교 · 중학교
• 1001m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 1161m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 1165m · 탄방초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 대전상공회의소 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 166m · 큰마을아파트 · 101, 105, 107, 211, 315, 316, 318, 604, 703, 706
• 215m · 큰마을아파트 · 203, 216, 301
• 302m · 갈마2동주민센터/충청투데이 · 203, 216, 301
• 339m · 녹원아파트 · 104, 105, 618, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다