대전지법 2023타경4431-1 햇님아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-01 · 경매접수
2. 23-06-14 · 경매개시결정
3. 23-09-19 · 배당요구종기
4. 24-10-31 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4750만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

46.55㎡ (14.1평)

제시외면적

없음

보증금

3475만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

4계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

둔산북로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 햇님아파트 · 46.55㎡ (14.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

둔산동 1383

호

15층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-10-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재 "샘머리공원" 남측 인근에 위치하는 햇님아파트 3동 4층 406호에 대한 경매목적의 감정평가로서 부근은 대단위아파트단지, 관공서, 업 무용 빌딩, 각급 학교, 학교 주변 및 아파트단지 주변 각종 근린생활시설 등으로 형성 성어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 및 주정차가 자유롭고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하며 승강장까지의 거리 및 시내버스 운행 빈도, 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등으로 보아 제반교통사정은 대체로 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 15층건 중 4층 406호로 외벽 : 모르타르위 수성페인트 등 내벽 : 벽지, 일부 내장타일 등 창호 : 새시 유리창 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물현황도상 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 기타 등)로 이 용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 급탕설비, 위생설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비, 주차장설비, 기타설비 등 이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 아파트단지부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 부지는 대로 및 보행자전용도로 · 중로에 접하며 본건은 단지 내 도로를 통하여 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 사업지역기타, 대로1류(접합), 보행자전용도로( 접합), 중로1류(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 상대보호구역, 절대보호구역입 니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며 본건은 조사차 방문하였으나 거주자 부재로 내부 상태는 인접한 동일 규모의 아파트, 주민 등의 탐문조사, 건축물현황도면 등에 의하여 표준적인 이용 상황 등을 기재하고 평가하였으니 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 둔산북로 175, 3동 4층406호 (둔산동,햇님아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

이OO

공유자

황OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-10-31 · 대전광역시 서구 둔산북로 175, 3동 4층406호 (둔산동,햇님아파트) · 철근콘크리트 벽식조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 636.75㎡ 2층 633.39㎡ 3층 633.39㎡ 4층 624.15㎡ 5층 624.15㎡ 6층 624.15㎡ 7층 624.15㎡ 8층 624.15㎡ 9층 624.15㎡ 10층 624.15㎡ 11층 624.15㎡ 12층 624.15㎡ 13층 624.15㎡ 14층 624.15㎡ 15층 624.15㎡ 지층 627.48㎡ 철근콘크리트 벽식조 93.105㎡ (공유자 김영경 지분 2분의 1전부)

주변

학군

• 273m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 289m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 360m · 서원초등학교 · 초등학교
• 641m · 탄방중학교 · 중학교
• 688m · 문정초등학교 · 초등학교
• 749m · 충남고등학교 · 고등학교
• 759m · 문정중학교 · 중학교
• 779m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 790m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1205m · 탄방초등학교 · 초등학교
• 1240m · 둔산초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 햇님아파트 · 514, 916
• 70m · 한마루아파트 · 514, 916
• 137m · 샘머리공원 · 102
• 206m · 둥지아파트 · 102
• 267m · 한밭초등학교 · 105, 316, 514, 617, 706, 911, 916, 918

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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