대전지법 2023타경4776-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-12 · 경매접수
2. 23-06-13 · 경매개시결정
3. 23-06-13 · 배당요구종기
4. 24-08-22 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.68㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

2244만

담당계

4계 · 470-1804 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신갈마로86번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.68㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

갈마동 86

호

15층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO) 외 1

채무자

심OO

소유자

김OO OOO OOOO OOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 갈마동 소재 "대전봉산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바, 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제1층 제101호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등. - 창호 : 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 전기설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 주위로 중로 및 소로 등에 접하며 단지내 포장도로를 통해 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

390-22번지:제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2018-08-29)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역) 407번지:제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(2018-08-10), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역) 410-1 번지:제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상. 2) 기 타 : 본건의 경우 현장조사시 폐문부재로 인하여 내부 이용상태는 확인하지 못하였으나, 건축물대장상 도면 및 인근탐문 등에 의거하여 통상적인 내부상황을 고려하였는 바, 이에 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 신갈마로86번길 14, 204동 1층101호 (갈마동,갈마아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

붙임 사진과 같음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOO OOOO

가압류권자

현OOOOOOO

공유자

김O

교부권자

곡OO

교부권자

대OOOO OO

교부권자

대OOOO OOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

배당요구권자

현OOO OOOO

소유자

김OO OOO OOOO OOOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

대OOOO OO

채권자

유OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOO OOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-22 · 대전광역시 서구 신갈마로86번길 14, 204동 1층101호 (갈마동,갈마아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 576.72㎡ 2층 576.72㎡ 3층 576.72㎡ 4층 565.8㎡ 5층 565.8㎡ 6층 565.8㎡ 7층 565.8㎡ 8층 565.8㎡ 9층 565.8㎡ 10층 565.8㎡ 11층 565.8㎡ 12층 565.8㎡ 13층 565.8㎡ 14층 565.8㎡ 15층 565.8㎡ 지하 569.34㎡(대피소) 철근콘크리트조 84.68㎡

주변

학군

• 525m · 대전외국어고등학교 · 고등학교
• 540m · 둔원고등학교 · 고등학교
• 599m · 한밭고등학교 · 고등학교
• 711m · 둔원초등학교 · 초등학교
• 728m · 갈마중학교 · 중학교
• 828m · 둔원중학교 · 중학교
• 885m · 대전서중학교 · 중학교
• 927m · 대전갈마초등학교 · 초등학교
• 971m · 대전서부초등학교 · 초등학교
• 1036m · 괴정중.고등학교 · 고등학교
• 1080m · 대전내동중학교 · 중학교
• 1149m · 중부대학교 · 대학교

버스

• 71m · 갈마아파트2단지 · 119, 312, 605, 613, 617
• 107m · 갈마도서관 · 119, 312, 617
• 296m · 한마음동산 · 119, 312
• 329m · 갈마아파트3단지 · 103, 113, 602, 605, 613
• 344m · 푸른아파트 · 103, 113, 602

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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