대전지법 2023타경4912-1 샘머리아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-14 · 경매접수
2. 23-07-18 · 경매개시결정
3. 23-07-18 · 배당요구종기
4. 25-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.07㎡ (11.5평)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

토지면적

38.07㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

3255만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1613만

담당계

11계 · 042) 472-3141~2

도로명주소

청사로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 샘머리아파트 · 84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

둔산동 281 · 38.07㎡ (11.5평)

호

20층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)

채무자

주OOO OOOO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재, ‘대전샘머리초등학교’ 남측 인근에 위치하며 부근은 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 도시가스난방설비, 주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 동측및 남측으로 폭 약12미터와 폭 약 25미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(둔산지구택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭30m-35m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함),보행자전용도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 1998.09.30.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 대전광역시 서구 둔산동 소재, ‘대전샘머리초등학교’ 남측 인근에 위치하며 부근은 학교, 아파트단지, 근린생활시설등으로 형성되어 있어 제반 입지환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 20층 건으로 - 외벽: 시멘몰탈위 페인트 마감. - 내벽: 벽지 및 타일마감. - 창호: 샤시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 방범설비, 도시가스난방설비, 주차장 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 동측및 남측으로 폭 약12미터와 폭 약 25미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,지구단위계획구역(둔산지구택지개발사업), 사업지역기타(공동주택용지), 대로2류(폭30m-35m)(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접함),보행자전용도로(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 절대보호구역, 중점경관관리구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임. 사용승인일: 1998.09.30.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 대전광역시 서구 청사로 281, 220동 10층1003호 (둔산동,샘머리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

붙임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

웰OOOOO OOOO

소유자

양OO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOO OOO)

채무자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-07 · 대전광역시 서구 청사로 281, 220동 10층1003호 (둔산동,샘머리아파트) · 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 20층 아파트 1층 409.500㎡ 2층 407.620㎡ 3층 407.620㎡ 4층 407.620㎡ 5층 401.460㎡ 6층 401.460㎡ 7층 401.460㎡ 8층 401.460㎡ 9층 401.460㎡ 10층 401.460㎡ 11층 401.460㎡ 12층 401.460㎡ 13층 401.460㎡ 14층 401.460㎡ 15층 401.460㎡ 16층 401.460㎡ 17층 401.460㎡ 18층 401.460㎡ 19층 401.460㎡ 20층 401.460㎡ 지1층 384.020㎡ 철근콘크리트조 84.945㎡

주변

학군

• 113m · 서원초등학교 · 초등학교
• 203m · 대전삼천중학교 · 중학교
• 385m · 샘머리초등학교 · 초등학교
• 659m · 한밭초등학교 · 초등학교
• 766m · 문정중학교 · 중학교
• 858m · 삼천초등학교 · 초등학교
• 1043m · 탄방중학교 · 중학교
• 1043m · 문정초등학교 · 초등학교
• 1154m · 충남고등학교 · 고등학교
• 1494m · 대화초등학교 · 초등학교

버스

• 110m · 삼천중학교 · 605, 606, 703, 911, 918
• 178m · 수정타운아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 232m · 둥지아파트정문 · 605, 606, 703, 911, 918
• 304m · 꿈나무아파트 · 605, 606, 703, 911, 918
• 309m · 가람아파트 · 102, 105, 316, 605, 606, 617, 703, 706

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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